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中建·白云之星项目荣获“2025年人居梦想好房子”称号。中建·白云之星项目从“建筑巨擘”到“城市发展合伙人”，以卓越品质、国际化的超高标准，融入艺术美学、智慧科技、高奢品位，打造先行于时代的“好房子”标杆。

中建·白云之星由中建三局联合白云城发共同打造，是央企“中建之星”高端产品系在广州的首个落地项目。项目定位为“白云国际未来艺术社区”，主打128-226㎡全改善户型，旨在为白云区提供高端人居标杆。作为广州设计之都的核心组成部分，项目依托千亿级产业集群（年产值超650亿元），聚焦设计、文化创意等产业，吸引超400家龙头企业进驻，形成强劲的区域发展引擎。

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首开热销，引领白云高光时刻

6月14日，中建·白云之星迎来首次盛大开盘，超160+组高净值客户成功定房，2小时创造销售10亿的好成绩。成为白云新城近年难得一见的热销“红盘”，全城争藏。

先行城市范本，两轴一环城市界面

中建三局以“城市发展合伙人”身份深度融入广州市白云区的发展，成为区域升级的共建者。通过全产业链资源整合（规划、投资、建设、运营），深度参与设计之都2平方公里的城市更新，以“先建配套，再建社区”模式优先落地教育、公园等公共资源，再推进住宅开发，实现区域价值与民生福祉的同步提升。

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中建·白云之星的“两轴一环”以生态为基底、文化为脉络、智慧为支撑，通过公园网络缝合城市碎片空间，将11万㎡绿地转化为“可游、可赏、可参与”的立体生活界面，重新定义白云区职住平衡与生态宜居标准。

引入顶尖学府资源，12年一站式教育

中建·白云之星项目通过引入顶尖学府资源、构建全龄教育链及优化教育场景设计，成为广州白云区改善型住宅的标杆。项目西侧配建华中师范大学白云学校（九年一贯制公办学校），占地60亩，规划96个教学班，是华中师大在广州首个基础教育合作项目。该校依托同源名校华中师大一附中，教学理念与师资力量直接对标全国顶尖水平。项目首期地块配建9班公立幼儿园，计划引入白云区一流幼儿园品牌，形成“家门口启蒙”的起点教育。

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2025年高考，华中师大一附中（武汉）再创佳绩。高考屏蔽生(物理类全省前20名)3人，660分以上113人，600分以上882人，清北已录取16人，清北强基计划入围48人。（数据来源：武汉初升高微信公众号）

高标准筑造，获法国HQE和绿建三星双认证

中建·白云之星以“让空间成为生态容器”的理念重构建筑与自然的关系，通过低密布局、原生植被保护（原址保留367棵原生树种）及莫奈艺术花园设计，赋予HQE标准东方意蕴，获评最高13星“卓越级”。项目成为同时满足HQE与绿建三星的住宅，标志其环保性能达到国际顶尖水准与中国本土化实践的双重标杆。

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中建·白云之星借力双认证体系不仅是一次产品升级，更是中国房企以本土智慧对话全球可持续议程的标志性实践，为“好房子”国家战略提供了可复制的技术蓝本。

全屋华为鸿蒙智能系统，科技赋能健康人居

中建·白云之星全屋配置升级版华为鸿蒙智能家居系统，搭载鸿蒙芯片，运行流畅。智能AG玻璃面板、智能窗控、毫米波AI辅助康养传感器，赋新极具质感的未来人居体验。AI跌倒监测、卧床过久监测、睡眠质量监测、燃气探测器、水浸传感器、智能空气质量检测仪等全面提高居住安全感。

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结语

中建·白云之星以产城融合+国际社区为核心，通过产业赋能、交通枢纽、生态宜居与顶尖教育资源的整合，成为白云区高端改善市场的标杆之作。以“好房子”标准为核心，深度融合教育、生态、科技与艺术，树立了区域住宅新典范。

“实景先行”的兑现力，持续印证着中建·白云之星对超配改善生活的深刻理解与强大执行力，据悉7月底项目实体展示区即将开放，实景公区、车马厅、园林等更多生活场景静候参观。

-----------首推户型鉴赏-----------

128㎡四房两厅两卫

定位为“全能型四房”，主打高性价比与功能性。该户型采用四开间朝南的全明布局，南向采光面达约15米，层高约3.1米，搭配约8米阔景阳台，实现通透的酒店式公区体验。亮点包括可灵活改造的X空间（可作书房或儿童活动区）、5.3米客厅开间，以及“飞机户型”设计（无过道浪费），实用率超100%，尤其适合进阶改善家庭。

建面约128㎡17层以上户型创意示意图，以实际交付为主

143㎡四房两厅两卫

该户型是128㎡户型的升级版与扩充版，在空间尺度和功能细节上全面进阶。采用LDKB一体化设计，南向四开间面宽约15.3米，配备南北双阳台（景观阳台约8.2米），主卧带270°环幕飘窗和独立衣帽间。入户处的储物间与花园组合相当于一个卫生间面积，收纳能力突出。该户型强调“全生命周期适配”，可随家庭需求灵活调整，如次卧改亲子区或书房，兼顾舒适性与成长性。

建面约143㎡17层以上户型创意示意图，以实际交付为主

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173㎡四房两厅两卫

以“小面积大平层”为设计理念，直逼200㎡级别的居住体验。东南向采光面达16.2米，客厅面积约28㎡，搭配三卫设计（主套含步入式衣帽间和1.5米独立浴缸）。公区采用开放式布局，中西厨岛台联动，私区则实现“动静分区”，适合三代同堂家庭。东西侧梯腿视野差异明显，东侧单元可享黄边艺术公园景观，居住质感更优。

建面约173㎡17层以上户型创意示意图，以实际交付为主

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地段选择
1. 交通便利性
地段的好坏不仅影响着居住舒适度，更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性，如是否靠近地铁站、公交站等，以便日常出行。交通塑造地段新价值，如果买房自住，交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看，比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响，后期的规划影响未来房价的走势，买房不怕偏，只要规划好，未来的涨幅会更大。✅开发商官方电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
看交通要注意以下几点：首先，交通便利降低生活成本，生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高，好的交通出行方式可以提高出行效率。其次，近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间，线路要多些，避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后，交通的线路不能太长，房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端，那通勤时间照样很长，乘车的价格也贵，长期下来不划算。年轻购房者在选房时，都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性，家人上下班公交方不方便等。✅开发商官方电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
2. 周边设施完善度
周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施，以满足日常生活需求。在选择房产项目时，配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度，还能在一定程度上影响房产的增值潜力。
教育资源：教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。
医疗设施：完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平，可以更好地评估医疗服务的质量。
商业配套：商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。
休闲娱乐设施：休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择，提升生活幸福感。
3. 未来发展规划
购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说，可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺，不过随着时间推移，周边的规划发展肯定会越来越成熟完善，相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时，最好能用长远的眼光考虑，提前在官方网站上查看，深入了解城市的规划建设，更好的保障房子未来的升值价值。
房屋质量和配套设施✅开发商官方电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
1. 房屋质量
房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命，因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商，确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑，以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中，合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质，例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等，以及相应的验收标准和方法。同时，购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息，并在合同中明确约定。✅开发商官方电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准，如结构安全、防水、防火、隔音等；主要建筑构件质量保证，如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准；设备设施质量保证，如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准；使用功能质量保证，如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准；环境保护质量保证，如噪音、污染等的质量保证期限和标准；质量保证责任，包括维修、更换、赔偿等措施；质量保证期限，一般为一定年限等内容。
2. 配套设施
配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如，小区绿化好可以提供舒适的居住环境，物业服务好可以提高生活品质，停车位充足可以方便停车。
小区绿化：绿化率高的小区有诸多好处。首先，丰富小区景观，小区内树木花草较多，业主能看到满眼绿色，心情变好，同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所，能增进邻里感情。其次，使小区显得更高档，绿地分布多是居住质量好的重要标志，建筑面积低，用户舒适度高，小区更显高档，价格也会偏高，给人 “此小区比较高档” 的认知。再者，有利于居民健康，绿色植物能通过光合作用净化空气，让居民享受绿色健康生活。
物业服务：好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化，涵盖