北京国贤府二期

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2024年12月30日中建智地+未来科学城以21.143亿元摘得该地块（北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块），楼面价约2.11万元/㎡。

0002地块用地规模4.76万㎡，0009地块用地规模2.43万㎡，两幅地块均为R2二类居住用地，容积率1.3，控高24米，

0008地块为B4综合性商业金融服务业用地，规划一处电信汇聚机局，地上建筑规模1600㎡

2025年4月16日取得预售证

0002地块北地块网签165套，网签均价54217.09元/平

0009地块南地块网签123套，网签均价51188.47元/平

（截至2025年7月16日）

配套介绍

交通配套：三横（定泗路/北清路/北五环）、 三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）；地铁17号线未来科学城站

教育配套：北师大、十一学校双教育体系相伴，首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等学校

医疗配套：昌平中西医结合医院，清华长庚医院

商业配套：家门口北京最大山姆；保利·未来大都汇（在建）约10.3万㎡精品购物中心及地铁商街

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项目基础信息

占地面积：71004.711㎡

容积率：1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋:26栋

总户数：850

交付标准：精装交付

车位比：1:1.3

物业公司：中建智地物业

交房时间：2027年8月

面积区间：72㎡～168㎡

72平两居室 97套（稀缺户型）客厅面宽3.7米

90平三居室 138套（主力户型）南向面宽9.5米

103平三居室 309套（主力户型）270°转角飘窗

116平四居室 138套（主力户型）客厅面宽4.8米

130平四居室 108套（主力户型）270°转角飘窗

166平四居室 60套（稀缺户型）16米超大面宽

共计850套：南区10栋324套，北区16栋526套

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