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北京西山观复是中海中旅在海淀翠湖板块开发的高端改善类住区

基本信息

- 地理位置：位于海淀区翠湖科技园板块，永丰产业基地西侧，五环-六环之间，海淀北部新区向山路。

- 开发商：中海、港中旅。

- 小区规划：占地面积25,268.17㎡，总建面积45,482.71㎡，共6栋10-11层洋房，容积率1.8，322户，纯四居改善型社区，车位配比1:1.28。

- 物业公司：中海物业。

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配套设施

- 交通：距北清路约2公里，可连接西六环、京新高速、京藏高速等，距地铁16号线稻香湖路站约2.6公里、屯佃站约3公里。

- 商业：有西北旺万象汇、海淀大悦城、兴泉汇商业等，周边规划13块商业用地。

- 教育：直线3km范围内有24个幼儿园，7个小学，如中关村一小科学城分校等，2个中学，北京一零一中温泉校区等。

- 医疗：309医院、北京老年医院、海淀北部医疗中心等可提供医疗保障。

- 生态：周边3km范围内有18个公园，有国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园等。

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户型与价格

- 主力户型：有140平、145平、167平三个户型，其中167平米户型是供应主力。

- 价格：政府指导价8.5万/㎡，总价约1200-1400万，目前有部分房源单价6.5万起。

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小区特色

- 建筑立面：融合当代立面美学与古建形制灵感，采用顶奢石材、铝板、玻璃、金属等多材质，叠加重檐、斜切、光幕，构筑纵向“川”型分割线条，以金色为主色调，融入深灰色调。

- 园林景观：规划“内苑外园”，外有占地约16,000平的绿地公园，内结合自然时序变幻，溯源西山十二景写意四季双园，设八景供观景、游憩、会客露营等。

- 室内精装：致敬上海海鸥丽晶酒店，将海派奢适感融入室内设计，以明亮静谧大理石营造氛围，家具和造型精心打磨，呈现弧形和圆形优雅轮廓。

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