北京中建璞园PARK售楼处电话400-8228-334（官方认证电话）

二期为璞园PARK：主打125-210㎡的4-6层低密洋房，户数更少，22栋楼，仅442户。容积率更低至1.2，层高3.1-3.5米，得房率达到93%-96%。

*注意：项目开发早于北京“好房子”新规，但低密、高得房率、层高高度等指标接近新标准。

看房当天是个周末，现场人不少，车辆进场需要排队，一定程度上说明这个楼盘在市场上的关注度比较高。

项目沙盘

二、小区环境：低密度生态社区

实地踩盘下来，最吸引我的是这个项目的园林设计。目前已完成实景，蜿蜒的石阶小径穿梭于园林之中，两旁点缀着形态各异的景观小品，灌木、雕塑、石凳等，营造出一种惬意的漫步氛围。

中建璞园小区内道路实景

中建璞园园林实景

中间的景观湖很漂亮，湖水倒映着蓝天白云与周围的绿树繁花，增添了一份灵动与柔美。

中建璞园中央湖

另社区配套的1.8万㎡丘谷花园（目前已开放部分）——内含生态湖域、阳光草坪、水岸礼堂等，从设计上对标“阿那亚”的功能与艺术感（销售原话）。冬季可滑冰，夏季能露营，开放式设计使得周边居民可共享。从这点上，确实比市区的老小区先进了不少。

质疑点：艺术氛围能否持续运营？

丘谷花园（效果图）

小区采用一梯两户/一梯一户的洋房设计，楼间距较为开阔。璞园PARK的部分楼栋仅4层高，社区内人车分流。

楼栋实拍图（已封顶）

璞园PARK部分楼栋效果图

装修标准：销售宣称1万/㎡，实地样板间参观，装修用料较为扎实，色调协调，德国品牌厨卫+岩板台面观感不错。

样本间-入户大堂

样本间-客厅

样板间-卧室

北京中建璞园PARK售楼处电话400-8228-334（官方认证电话）