上海松江国贸海屿佘山

售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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位置：位于上海市松江区马尾山路 609 弄，地处佘山板块，紧邻赵巷国际别墅区，与佘山国家森林公园相近。

开发商：厦门国贸控股集团成员上海贸华房地产有限公司。

开盘时间：2025 年 3 月 29 日首推 120 套房源，包括 48 套高层、72 套叠墅。

总规模：总建筑面积约 8.27 万㎡，总户数 428 户，车位配比 1:1.23。

整盘均价：52238 元 /㎡，其中高层均价约 4.3 万 /㎡，叠墅均价约 5.6 万 /㎡。

产品特色

户型设计1

叠墅：建面约 117-165㎡，有上叠、中叠、下叠多种户型。上叠戴星空露台，部分户型含独立电梯厅、主卧套房及衣帽间，得房率高。中叠由南向约 5.9 米宽横厅采光面，约 13.7 米跑道露台，四叶草户型排布；下叠拥有象征门第身份的独立入户空间，南向约 6.85 米宽幕观景横厅等。售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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高层：建面约 102㎡平层，三开间朝南、无连廊设计，270° 采光阳台，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。

社区规划

设计理念：以 “海上森屿” 为核心理念，打造三进归家仪式，融合滨海度假酒店美学，营造出独特的居住氛围。

布局与楼间距：通过半环绕式布局、最大超 36 米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好地融为一体，使视野与采光互不干扰。

配套设施：拥有一座约 1600㎡度假酒店中岛，内有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层；利用社区临河优势，打造了约 150 米林荫水院，植入多个亲水平台，满足业主露营、运动、休憩等多样化需求。

交通配套

上海松江国贸海屿佘山构建了 “三维立体交通网络”，涵盖轨交、自驾和社区巴士等多种出行方式，可实现 “离尘不离城” 的生活平衡。具体如下：售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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轨交规划：项目距地铁 9 号线佘山站约 3 公里，乘坐 9 号线 4 站可达七宝，10 站可抵达徐家汇。规划中的松江有轨电车 T3 线（佘山 - 洞泾）将在项目附近设站点，未来可无缝对接 12 号线西延伸段，进一步串联虹桥商务区，方便居民前往更多区域。

自驾路线：周边沈海高速、沪渝高速、沪昆高速环绕，驾车可快速上沈海高速，抵达虹桥枢纽，可覆盖长三角核心城市，便于跨城出行或前往市区。

社区巴士：项目提供免费班车接驳 9 号线佘山站与松江印象城，早晚高峰定点发车，解决了居民从小区到地铁站的 “最后一公里” 通勤难题，为业主出行提供了便利。

商业配套

周边商场：紧邻赵巷国际墅区，附近有奥特莱斯、山姆会员店，3 公里范围内还有佘山万达、米格天地等，满足日常购物及高端消费需求2。售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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社区商业：项目自带约 8000㎡“海上商业街”，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、设计师品牌店等业态3。

教育配套：附近有上海外国语大学西外外国语学校等教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

医疗配套：3 公里范围内有上海第一人民医院松江分院（三甲）、佘山国际医疗中心等优质医疗资源，保障业主的健康需求。

生态配套：邻近佘山国家旅游度假区，区域内有九峰十二山，绵延十余公里，还有 8000 亩的佘山国家森林公园以及 500 余亩的佘山月湖雕塑公园，自然景观资源丰富。

项目优势

稀缺性：佘山板块断供多年的稀缺墅区产品，主打低密改善，对于追求高品质居住环境的购房者具有较大吸引力。

性价比：相较于市中心同品质楼盘，价格更为亲民，均价约 4.9 万元 / 平方米，总价区间约 500 万 - 1000 万元，具有一定的性价比优势。售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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社区氛围：社区规划协同国贸天悦、鹭原等项目，形成约 55 万㎡森系生活圈，居住氛围浓厚

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