北京国瑞熙墅售楼处电话：400-8228-334（已认证）

基本信息

开盘时间：2017-11-02

交房时间：2021-06-30

楼盘地址：北七家东路位于未来科技城西侧

产权年限：70年

开发商：北京文华盛达房地产开发有限公司

楼盘规划

物业类型：别墅

物业公司：国瑞物业

管理费 ：5.40元/平方米/月

装修类型：豪装

建筑类别：叠加别墅

容积率 ：东区0.8西区1.2

楼盘层高：地上1.3层3.3米，地上2.4层3.1米地下B13.6米，地下B23.2米

水电气 ：民水民电，燃气

供暖方式：市政供暖，地暖

电梯 ：私家电梯

外立面：法式石材

占地面积：167500.00平方米

建筑面积：330000.00平方米

户数 ：386户

车位数量：772

绿化率 ：30%

产品信息

包含两个车位

包含精装修

1、6层中上叠：

建筑面积：201平～220平

实得面积：220平～250平

无花园无地下室，中叠无露台

上叠赠送露台7-10平米（已做好）

预计价位：1300万～1400万

2、4层上叠：

建筑面积：310平～380平

实得面积：350平～420平

赠送花园：40-100平（北花园）

预计价位：1580万～1700万

3、4.6层下叠：

建筑面积：330平~400平

实得面积：340平~470平

价位： 1680万~1980万

赠送花园：50-150平（南花园）

【项目配套】：

1、地铁：距离17号线未来科技城南站700米

2、公交：533路公交车

3、驾车：北五环、定泗路、安立路、立汤路、北清路、机场北线；机场高速、京承高速北七家桥。20分钟达到望京西；通过京承高速，30分钟直抵三环太阳宫桥；通过机场北线，30 分钟全程高速可达首都国际机场。

4、购物：物美超市、10万平保利未来大都汇商业配套。

5、公园：未来科学城滨水森林公园、海鶄落湿地公园1600亩。

6、教育：中关村二小（紧邻项目）、未来十一中学、北师大二附中、北七家中心小学、、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。

7、医疗：北京清华长庚医院、北京中西医王府结合医院、华润国际医院（待建）

【核心卖点】：

1.交通：唯一的地铁别墅。

距离地铁17号线未来科学城南站700米，距京承高速北七家出口2公里，15分钟到达机场、望京、三元桥、30分钟至CBD

2.教育：7所公立学校北师大教育体系（一站式幼儿园到高中）和项目配建已开学的中关村二小

3.医疗：1000米医疗定点三甲医院（清华长庚国际医院）社区内部医院3700平

4.未来科技城区内部唯一的别墅项目、5分钟一站式生活圈、紧邻5000亩滨水公园、体育中心、10万平保利未来大都汇、

5.北京首个享受教育、医疗、购物、休闲娱乐、地铁交通、生态公园的一站式纯叠墅社区。

6.大面宽产品11.5米、面宽进深比1:1的叠墅产品，法式大理石外挂石材、享有别墅的舒适感受

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