保利外滩序BUND98☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️是位于上海杨浦滨江核心地段的稀缺低密洋房项目，由保利发展与上海建工房产联合打造。

保利外滩序BUND98☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️项目地处杨浦东至临青路、南至杭州路、西至规划三星路、北至规划润玉路，紧邻黄浦江，直线距离约700米，享有得天独厚的滨江资源。

保利外滩序BUND98☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️总占地面积19462.71㎡，建筑面积35032.87㎡，容积率仅1.8，绿化率35%，规划有7栋8层洋房，共351户。项目主打建面约100-130㎡的三至四房，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率高，且全屋飘窗设计，增加了实际使用面积和采光效果。

保利外滩序BUND98☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️项目周边交通便捷，距12号线宁国路站约900米，多条公交线路环绕，内环高架等城市快速路近在咫尺。商业配套丰富，直线距离约250米就是百联滨江购物中心，附近还有东方渔人码头、上海国际时尚中心等商业地标。此外，项目周边教育资源丰富，医疗配套完善，生活便利。

保利外滩序BUND98☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️以其低密稀缺性、高品质的户型设计、丰富的商业配套和优越的地理位置，成为杨浦滨江的热门楼盘，是追求高品质居住环境的购房者的理想之选。

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保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅该项目是杨浦内环内臻稀的容积率仅1.2的低密墅级社区，风貌产品容积率约0.9。低容积率支持下，预计推出8层洋房+2-3F别墅产品组合。别墅产品预计会有较大尺度花园面世，整体附赠率预计会有较好表现。

保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅该地块住宅总套数不少于129套。商品住宅全装修比例为100%；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%。该地块是杨浦滨江的又一低密风貌宅地，靠近18号线丹阳路站，直线距离江面约500米，区位优势得天独厚。

保利外滩序售楼中心：400-1010-064☎☎✅✅保利发展杨浦滨江项目主推建面约100-135㎡洋房，建面约180-260㎡别墅。目前，项目洋房户型并没有流出，别墅产品预计会有较大尺度花园，整体附赠率预计会有较好表现。

45街坊地块户型

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88街坊地块户型

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