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凤鸣水岸花园怎么样~凤鸣水岸花园学校学位学区划分~凤鸣水岸花园学区在哪

凤鸣水岸花园是一个具有诸多优势的项目，以下是相关情况介绍：
凤鸣水岸花园怎么样

凤鸣水岸花园整体情况
凤鸣水岸花园由中国中化集团和佳兆业地产联合开发，品牌实力有保障。项目处于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，部分区域划入前海合作区，享受政策红利，未来发展潜力大。所在的尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资源，森林覆盖率超76%，空气清新，自然景观资源稀缺，居住环境十分宜居。小区内部配套有中央花园、儿童活动中心、羽毛球馆、篮球场、漫步跑道等，还倾力打造了美学山水典藏级社区园林。安保设施完善，24小时监控，物业服务态度良好，解决问题及时有效。

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- 主要学区配套学校：南方科技大学附属中学宝安学校是凤鸣水岸花园的主要学区配套学校。这是一所由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理，南方科技大学附属中学承办的九年一贯制义务教育公办学校。学校依托南科大的教育资源，拥有庞大的院士、金牌教练师资队伍，教学理念和方法较为先进，2022年排名成绩超越老牌四大八大，展现出了较强的教育实力和发展潜力。

- 其他学区学校：新安中学（集团）外国语学校按高标准建设，以外语教学为特色，着重培养孩子的语言能力与国际视野，通过丰富多样的课程与教学活动，全面提升学生综合素质。宝安中学（集团）实验学校传承了宝安中学的优质教育资源与教学理念，师资力量强，教学质量有保障，为孩子提供良好学习环境与教育指导。

- 周边学校：项目配建9班幼儿园，周边还有万科都会四季9班制幼儿园、曦城协同国际学校、西乡中学等，为业主子女提供了从学前教育到中学阶段的多样化教育选择。
需注意，具体的学区划分可能会根据当年宝安区教育局的招生政策和规划有所调整，建议家长关注当年的学区划分公告以获取准确信息。

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以下是凤鸣水岸花园的全面介绍：
- 基本概况
- 项目名称：凤鸣水岸花园，别名凤鸣水岸。
- 项目地址：深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙四路交汇处。
- 开发商：中国中化集团、佳兆业地产。
- 建筑类型：住宅。
- 占地面积：约2.1万㎡。
- 总建面：约6.9万㎡。
- 产权年限：70年（2021-2091年）。
- 总户数：369户（住宅），人才房406户。
- 车位比：约1:1。
- 梯户比：2梯6户/2梯7户。
- 交楼标准：毛坯。
- 物业公司：佳兆业物业。
- 容积率：3.2。
- 绿化率：40%。
- 栋数：4栋（1/2栋住宅，3/4栋人才房）。
- 层高：3米。
- 楼层高：30-32层。
- 户型信息
- 面积区间：提供建面约75-120㎡的户型。
- 户型布局：有3房1卫、3房2卫、4房2卫等多种户型，如79㎡3房1卫，95㎡3房2卫，120㎡4房2卫。
- 交通配套
- 地铁：临近地铁12号线、5/9号西延线（规划中）、15号线（在建中）轨道枢纽。周边直线3km范围内有6个地铁站，最近的是流塘站。
- 高速：接驳京港澳高速、南光高速等主干道，自驾20分钟可达南山、福田核心区。
- 周边配套
- 教育资源：学区内有南科大附中宝安学校、新安中学（集团）外国语学校、宝安中学实验学校、曦城协同国际学校等多所名校。
- 商业配套：5公里商圈内有曦城VIVITOWN山地风情商业街、中洲πMall等多个商业中心。
- 医疗资源：周边有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等医疗资源。
- 休闲配套：项目被6山2水4公园环绕，包括尖岗山、平峦山、松山等6座山，铁岗水库、西丽水库2大水景，以及尖岗山公园、宝安公园等4座公园，小区内部也配备了休闲步道等设施。