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✨本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

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开发商实力

京基29年深耕深圳,深圳城市核心资源运营专家,缔造数个深圳传奇与地标建筑:京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦,京基城市名片深入人心,产品保值升值有利保障。

区域价值

七大全球总部基地,激荡全球资本的湾区超核,由总部经济带串联,吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业,以及大批总部企业入驻,未来将吸引260万人才聚集。✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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平户型面图✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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93-235㎡定制4.5m云端公馆,带阳台

8梯9户,奢享尊贵,无忧高效,延伸生活百般想象

部分样板房鉴赏✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目基础信息:

项目位置:南山区南山街道东滨路194号

T1栋层高:4.5米

T1栋层数:43层

T1标准层面积:约1300平

T1栋建筑高度:约200米

T1栋梯户比:8梯9户

T1产权年限:40年

物业管理费:9.8元/月/平

项目周边绿树成荫,空气清新,为居民提供了一个宜居的生活环境。项目内部也进行了精心的景观设计,营造出舒适宜人的居住空间。无论是散步、晨练还是休闲聚会,居民都能在这里找到适合的场所,享受生活的美好。✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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周边配套

交通方面:距离地铁9号线荔林站E口约260米,1站地铁即可到达前海核心区,5/9/11/12号线环伺包围,13号线(建设中),15号线(建设中),联通全城。

多维路网:东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽:前海综合交通枢纽(建设中)、深超总超级综合枢纽(建设中)、西丽综合交通枢纽(建设中)。

邮轮母港:太子湾邮轮母港

湾区口岸:深圳湾口岸、前海口岸(建设中)。

国际机场:深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场,及深圳南头直升机机场。

项目是商办公寓,不带学位,附近有南山实验教育集团(荔林小学)、中学是南山实验教育集团(南海中学近几年在南山成绩都比较好,处于中上等水平。✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学(已开学)、哈罗港人子弟学校(在建中)、美国荟同国际学校(已开学),以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院(已开学)

医疗方面:

开车15-20分钟可达蛇口人民医院南山区人民医院,蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院,医疗便利、保障无忧。

商圈方面:执掌深圳商圈密度最高区域,自带约2657㎡商业

周边丰富配套,共享高效城市生活,顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射✨✨京基东滨时代售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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生态方面:城央稀缺山海资源环绕,拥享大南山一线生态资源核心位置

山:南瞰大南山、小南山

海:西望前海湾、东望深圳湾

园:邻靠荔林公园、前海绿化带(四公里长),步行即达,大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜:降低存款准备金率0.5个百分点,预计向市场提供长期流动性约1万亿元;

②李云泽:进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金;

③吴清:全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮?

①经过72轮厮杀,东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平;

②“上海本次土拍,再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘,其良好的去化效果,进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯(记者 王海春)上海今日进行的土拍活动,延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地,起始出让总价84.1亿元,平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍,其中6家为央企,2家国企,1家港资企业。最终,这4宗地块全部成交,2宗地溢价20%以上成交,2宗以底价成交,共揽金97.09亿元。

其中,杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元,起始出让楼面价63499元/平方米,吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后,该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示,杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐,很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势,以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉,东外滩地块距复兴岛直线距离约400米,距黄浦江直线距离约600米,可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现,中指院上海数据总经理张文静介绍,距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套,销售均价12.17万元/平方米;于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源,均价10.9万元/平方米,推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章,推出187套房源,于当日售罄。