珺筑水岸售楼处电话：4009909752
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珺筑水岸：大湾区的理想宜居之所
项目简介
珺筑水岸，由国企匠心打造，旨在构建大湾区高品质现代住宅社区。项目占位优越，距深中通道广州出入口约 2 公里，离广州地铁 18 号线十二涌站约 1.2 公里，尽享广深中珠四地城际交通便利。周边生态景观丰富，咫尺国际化双语名校，还有两所三甲医院护航，推出建面约 113 - 203㎡的舒适精装户型，现房发售，为您开启理想生活。
基本信息
- 开发商：国企打造，品质有保障。
- 交通位置：距离深中通道广州出入口约 2 公里，距离广州地铁 18 号线十二涌站（建设中，广州段预计 2025 年开通）约 1.2 公里 ，坐享交通核芯位置。
- 周边景观：百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环绕，自然资源得天独厚。
- 教育配套：内部配备 12 班制幼儿园，毗邻广州市南外实验学校，这是一所投资约 13 亿元，按国家一级标准设计建造的 12 年一体化国际化双语学校，规划小学、初中、高中部，采取双轨制升学通道、小班制教学、寄宿制，可容纳 4300 名学生，2023 年荣获 “年度最佳口碑奖”。
- 医疗配套：周边有七所三甲医院，并规划建设 2 个国家医学中心（代表国内最高临床医院水平，目前广州仅有 1 个：广州医科大学附属第一医院） 。
- 产品户型：推出建面约 113 - 203㎡三至四房舒适精装户型，包括平层（113㎡、134㎡、146㎡、156㎡、174㎡、203㎡）以及复式（164㎡、167㎡、175㎡、183㎡）等多种户型，满足不同居住需求。
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高拓户型
- 113㎡平层户型：两房 + 1 书房两厅两卫的设计，空间布局紧凑合理。客厅与餐厅相连，视野开阔，增加空间感。书房可作为多功能空间，根据需求打造为家庭办公区、阅读区或儿童游乐区。主卧套房配备独立卫生间，保障居住私密性。户型整体动静分区明确，让休息与活动区域互不干扰，适合新婚夫妇或小家庭居住。
- 134㎡平层户型：三房＋1 室两厅两卫，三房设计可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，可欣赏社区园林或周边美景。多出的一室可灵活使用，如作为客房、储物间等。卫生间干湿分离，提高使用效率。整体户型布局方正，空间利用率高。
- 146㎡平层户型：三房 + 1 书房两厅两卫，书房为居住者提供安静的学习和工作空间。客厅与餐厅一体化设计，营造宽敞的公共活动区域，方便家庭聚会与娱乐。主卧空间较大，配备独立衣帽间和卫生间，提升居住品质。南北通透的格局，保证室内通风与采光。
- 156㎡平层户型：四房两厅两卫，房间数量充足，适合人口较多的大家庭。各个房间布局合理，空间宽敞舒适。客厅连接大阳台，增加采光和通风，同时提供休闲观景的空间。餐厅与厨房相邻，操作方便。主卧套房设计，带有独立卫浴，保障主人生活的私密性。
- 174㎡平层户型：三房 + 1 书房两厅两卫，该户型空间尺度更为阔绰。客厅、餐厅与阳台相连，形成开阔的活动空间，可尽情享受阳光与美景。书房可打造为独立的工作室或静谧的阅读天地。主卧配备独立衣帽间和卫生间，营造出豪华舒适的居住氛围。次卧空间也较为宽敞，可满足家庭成员不同需求。
- 203㎡平层户型：三房 + 1 书房 + 1 间两厅三卫，户型设计注重居住的舒适性与品质感。多个房间可满足多样化的生活场景需求，书房可作为独立的办公区域，多出的一间可根据家庭情况灵活使用。客厅宽敞大气，连接超大景观阳台，可俯瞰社区美景或远处自然风光。主卧空间奢阔，独立卫浴配备双洗手台等设施，提升居住体验。
- 复式户型（164㎡、167㎡、175㎡、183㎡）：复式结构使空间层次感丰富，上下层动静分区明显。下层一般设置客厅、餐厅、厨房等公共活动区域，空间开阔，挑高设计增加空间通透感。上层为卧室休息区，保证居住的私密性。不同面积的复式户型可满足不同家庭对空间的需求，部分户型还可能带有露台或大阳台，增加休闲空间与观景视野。
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配套详情
- 交通配套：临近深中通道口，一桥联通深圳前海，快速融入深圳都市圈，且房价仅为前海的 1/6 ，性价比极高。同时，距离地铁 18 号线南延段十二涌站约 1.2KM ，快线 2 站可达番禺广场，5 站直达珠江新城，还能接驳中山珠海，作为湾区首条时速 160km/h 地下轨道交通，大大缩短通勤时间，畅行大湾区。
- 景观配套：被万亩绿肺环绕，周边百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等生态景观资源丰富，居民可亲近自然，享受 360° 鲜氧滋润，将纯粹自然融入日常生活，无论是漫步花海、观赏湿地水鸟，还是在渔人码头品尝美食，都能惬意享受。
- 教育配套：项目内部幼儿园实现目送式教育，孩子上学方便安全。广州市南外实验学校提供 12 年一体化国际化双语教育，双轨制升学通道为孩子未来发展提供更多选择，小班制教学与寄宿制模式，能更好地关注每个孩子的成长，荣获 “年度最佳口碑奖” 也证明了其教学质量备受认可。
- 医疗配套：周边七所三甲医院及规划建设的 2 个国家医学中心，为居民提供全方位、高质量的医疗服务，从日常健康护理到重大疾病治疗，都能得到悉心保障，为全生命周期健康保驾护航。
项目总结
珺筑水岸凭借其优越的交通位置、丰富的生态景观、优质的教育与医疗配套以及多样化的舒适户型，成为大湾区极具吸引力的住宅项目。国企开发保障了项目品质，现房发售让购房者能直观感受居住环境。无论是追求便捷交通与高性价比的购房者，还是注重子女教育和健康保障的家庭，亦或是向往自然生态生活的人群，珺筑水岸都无疑是理想之选。它将开启大湾区高品质生活的新篇章，成为区域宜居的典范。
广州『珺筑水岸』售楼中心
珺筑水岸售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）
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