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主城未央 · 央企精筑 · 都荟品质尊邸

【01.项目信息】

占地面积：55.47亩

总建面：约14.3万㎡

容积率：2.8

绿化率：39.24%

楼栋信息：11栋

楼栋层数：14-26层

面积区间：110-130-143㎡ 三室 四室

均价：16500元

总户数：758户

物业服务：中海物业

物业费：2.2元/㎡/月

规划车位：1156个

车位配比：1:1.5

项目地址：西安市未央区北辰路与永城路十字向北200米

【02.品牌介绍】

✪ 央企中建 瞩目世界

中国建筑集团有限公司（简称中建集团），正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，在职员工约38.2万人，业务布局全球五大洲、国内以及海外100多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发（地产开发、建造融资、持有运营）、工程建设（房屋建筑、基础设施建设）、勘察设计、新业务（绿色建造、节能环保、电子商务）等板块。

✪ 中建实力 建造世界高品质地标

中建在世界丨马来西亚吉隆坡标志塔、肯尼亚·哈斯塔、埃及新首都CBD项目等

中建在中国丨上海环球金融中心、水立方、央视台新址、香港中银大厦等

中建在西安丨陕西大剧院、雁栖湖会议中心、西安华夏旅游综合体、西安奥体中心等

品质中建 再造未央都荟人居

从世界级工程建设到人居坐标打造，中建始终代表中国房建领域的最高水准。2024年中建地产执笔西安未央芯，以央企精工品质打造「中建·璟瑞」项目，依托主城精优资源，打造时代都荟人居作品，引领西安高端人居生活新方式。

【03.项目区位】售楼处位置电话：400-668-0320转分机号888【官网中心】

✪ 未央主城 大西安芯核

未央区三心合一，奠定主城高阶占位：【大西安几何中心】、【大西安行政中心】、【大西安秦、汉、唐文化中心】；《西安市未央区国土空间总体规划(2021-2035年)》明确提出：打造西安国家中心城市首善区，定位“北城会客厅”、“城北智慧之芯”加速推进未央3.0时代；中建·璟瑞位于政经科创中心，区域价值腾飞，资产价值显露，未来可期。

✪ 占位稀缺地段 打造人居范本

主城土地供应屈指可数，整个片区活力生长之时，更是中建·璟瑞品质生活的时代际遇。中建·璟瑞占位未央新核心，北辰中轴与凤城五路双轴交汇，拥享多重资源，以高品质央企著作为购房者提供入驻主城最好机会！

【04.项目配套】

✪ 四地铁环伺 接驳全域

近享多条轨道交通，邻近地铁10号线帽珥冢站（预计24年9月开通试运行）、地铁4号线、地铁8号大环线（预计24年12月开通）、地铁7号线（规划中），便捷高效出行

✪ 醇熟商圈 畅享繁华

熙地港、大融城、世纪金花、麦德龙、迪卡侬、大明宫万达广场、四海唐人街、浐灞印象城、龙湖未央天街(建设中)、TOD商业（规划中）等商业近邻，悦享都荟繁华生活。

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