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海淀翠湖，中海·翠湖玖章，一处集自然之美与都市繁华于一体的理想居所。西山脚下，翠湖之畔，这片约25268.17㎡的土地上，矗立着总建筑面积达45482.71㎡的优雅洋房。这里，仅有322户尊贵府邸，6栋建筑错落有致，楼间距宽达52米，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。

容积率仅为约1.80，绿地率约30%，让居住者仿佛置身于一片绿色的海洋中。中海五星级物业提供全方位的服务，物业费为7.28元/平米/月，性价比极高。而层高2.98米的设计，更是让居住空间显得宽敞舒适。交房标准采用装修交付，让您无需再为装修烦恼。⭐中海翠湖玖章销售中心电话☎：400-681-7288转5555【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

⚜【项目概况】

✧占地面积：25268.17㎡

✧总建面积：45482.71㎡

✧总户数：322

✧楼栋数：6栋

✧容积率：约1.80

✧车位配比：1:1.285

✧产品类型：洋房（10-11层）

✧绿地率：约30%

✧产权年限：70年

✧交房标准：装修交付

✧交房时间：2026年4月（最快25年底）

下跃3.5米层高，南向采光井，地下毛坯交付

板块周边：翠湖湿地水系、大西山浅山环行带、瞰山眺水自然风貌；上风上水通风廊道，优质生态：国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园，3个国家级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕；

项目周边：社区外L型公园环绕，社区内一环八景设计，内苑外园。

★｜超优产品

改善纯粹性：海淀区纯粹低密住区；

立面+精妆+景观+红线外造林包覆优质产品力。

⚜【全景配套】

(本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息)⭐中海翠湖玖章销售中心电话☎：400-681-7288转5555【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

立体路网：16号线约2.2km、北清快速路约2.5km、西六环约8.5km、规划中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”时期交通发展建设规划的前期研究项目）

科研机构：中关村翠湖科技园、华为北研所、龙芯中科、中国航天、中科院、航材院等

先锋商业：海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇商业（年底开放）等，周边规划13块商业用地

【户型图鉴】

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