2025年7月22日，中成房地产以3.5亿的价格拿下了位于洛龙区太康东路与尚贤街东南角的LYTD-2025-34住宅用地，占地面积60亩，1.0＜容积率≤1.5，预计又是一个第四代的住宅产品。销售单价或达到将近15000元/平，你感觉贵吗？

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2025年7月22日，中成房地产以3.5亿的价格拿下了位于洛龙区太康东路与尚贤街东南角的LYTD-2025-34住宅用地，占地面积60亩，1.0＜容积率≤1.5，预计又是一个第四代的住宅产品。

中成置业34号地块和中浩德22号地块位置图

该地块起拍价为3.33亿，经过31轮激烈竞价后，以每亩地价587.79万元成交，溢价5.57%成交，楼面价5877元/平，按照正常楼面价占总成本40%计算的话，销售单价或达到14694元/平，将近15000元/平，这也将突破涧西区美的君兰江山14000元/平的售价。

中成置业34号地块成交公告

LYTD-2025-34号地块：位于洛龙区太康东路与尚贤街东南角，东至数据六路，西至公园绿地绿化控制线，南至政和东路，北至太康东路，出让面积为39953.71㎡（59.93亩），土地用途为住宅用地兼容商业，商业建筑面积占地上建筑面积不大于10%，规划容积率大于1.0不大于1.5，规划建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于42米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为33366万元。

中成置业34号地块拍卖公告

有趣的是，2025年05月29日上午，中浩德集团旗下河南浩德文澜置业有限公司，刚以约3.32亿元总价，拿下位于他斜对面的位于洛龙区太康东路与唐坊街东北角的LYTD-2025-22住宅用地， 楼面价约为5389.13元/平米，预计售价14000元/平。

中成置业34号地块现状

该地块位于洛龙东，是洛龙区少有的品质小区云集的地方，周边不光有碧桂园玖玺台、东陌印象、紫悦府、湖园，还有即将开建的中浩德22号地块的四代住宅产品。

中成置业34号地块坐标图

而且周边还有神都十三坊、尚贤苑体育公园、洛阳理思实验学校、洛阳第八小学、洛阳第五人民医院等配套。

所以，如果该地块卖到将近15000元/平的话，你感觉贵吗？欢迎投票或在评论区留言哦。