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前言介绍

瑧尚项目坐落在越秀和天河接壤的黄金地带，不仅承载着广州百年文化艺术史的底蕴，还紧邻CBD的财富机遇。这片区域从上世纪70年代起就刻下了深厚的文化基因，《花城》杂志、《诗歌与人》等文化标志皆诞生于此。水荫路一带聚集了广州歌舞剧院、星海音乐学院等数十家文化机构，是广州文化艺术的发源地之一。瑧尚项目正是在这样的背景下应运而生，融合了历史文化的厚重与现代都市的繁华。

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基本信息

瑧尚位于广州市天河区先烈东横路38号，由英广集团开发，占地面积约5478平方米，建筑面积约53112.46平方米，总层数为37层。项目配备305个车位，比例约为1:1.5，并由广州市尚弘物业管理有限公司提供服务。项目的裙楼商业部分设有公建配套、室内恒温泳池及健身房等设施；住宅部分则包括建筑面积约107至177平方米的三至四房户型。

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交通配套

瑧尚享有便捷的交通条件，距离地铁6号线沙河顶站B出口仅约500米，可方便换乘广州大环线11号线及东西大动脉5号线，实现快速到达珠江新城、琶洲等地的目标。同时，该项目靠近广州大道，驾车前往天河商圈、珠江新城CBD等地也十分便捷。

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教育配套

瑧尚配建了一所占地约千方的幼儿园，设计灵感源自日本和香港的优秀教育方案。此外，省一级学校先烈东小学就在项目对面，学术氛围浓厚。根据天河区小升初政策，先烈东小学的学生可直升省一级第七十五中学，为孩子们的成长铺设了坚实的基础。

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生活配套

内部环境方面，瑧尚打造了约3800平方米的园林景观，由日本设计师小林政彦精心设计，内含日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素。此外，项目舍弃部分商业面积，建设了室内泳池、健身房、瑜伽房等高端设施，提升了居住体验。项目直线距离白云山约1.3公里，高楼层住户可以无遮挡眺望云山美景。周边还有东风公园、动物园等多个休闲场所，满足家庭娱乐需求。

在售户型

瑧尚主打建筑面积约123至177平方米的阔绰四房户型，注重居住舒适度与尊贵感。项目采用了高低区设计，低区主推建筑面积约108至123平方米的三四房户型，精准定位刚需改善群体；高区主推建筑面积约133至177平方米的四房户型，专为高端改善人群量身定制。整栋楼配备了5部电梯（低区2部，高区3部），达到了酒店级配置标准。

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项目价值优势总结

瑧尚凭借其独特的地理位置——既拥有丰富的历史文化背景，又贴近现代都市的核心区域，成为了一个不可多得的高端住宅项目。项目周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，生活设施齐全，且内部设计和建造品质上乘，体现了开发商对细节的极致追求。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资于潜力地段的买家而言，瑧尚都是一个极具吸引力的选择。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。