成都高新区保利新川天珺：新川芯，奢居范本，与未来共生长

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在成都高新区的蓬勃热土之上，新川创新科技园正以惊人的速度崛起为城市新极核。这里汇聚全球前沿科技与顶尖人才，是成都面向未来的智慧引擎。而保利发展，以远见擘画，于新川核心腹地——新通大道与锦翰路交汇处，匠筑保利新川天珺，献礼时代菁英，开启高新区人居新纪元。

天赋稀贵，执掌新川芯脉

保利新川天珺傲踞新川创新科技园核心，扼守新通大道与锦翰路黄金交汇。这里是高新区产业升级的桥头堡，世界500强与创新企业云集，澎湃的发展动能与醇熟的城市配套在此交织。项目毗邻规划中的高端商业集群与生态绿廊，地铁、主干道立体交通网络环伺，从容切换繁华与宁静，坐享城市发展红利。

奢阔空间，演绎生活哲学

项目精研当代塔尖人群的生活志趣，匠心打造建面约173㎡、205㎡纯粹大平层户型：

约91%-94%超高得房率：突破常规的空间利用率，赋予每一寸空间更高价值。

约3.1米层高（高层）：轩敞尺度，引光纳景，呼吸之间尽显尊崇气度。

2梯2户私密尊享：独立归家动线，营造静谧奢居体验，专属于您的尊贵礼遇。

LDKB一体化洄游空间（以205㎡为例）：客餐厨阳台一体化设计，家庭社交核心区开阔流动；奢阔主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密领域尽显从容；多面宽观景阳台，将新川繁华与绿意尽收眼底。

品质精筑，镌刻永恒价值

实力保障：央企保利发展，中国地产领军品牌，以雄厚实力与卓越信誉，为品质家园保驾护航。

匠心选材：甄选国际一线品牌建材，严苛工艺标准，细节之处尽显非凡品质。

绿色生态：约36.75%高绿化率营造社区绿肺，约2.5低密容积率保障开阔楼间距与舒适居住体验。

无忧生活：70年产权，民水民电，配备完善燃气系统；车位比高达约1:2，从容应对未来所需；金牌物业保利服务（约5元/㎡/月），提供24小时尊崇礼遇。

藏品加推，敬献时代远见

臻品楼栋火热在售：上珺4、5、7号楼，珑珺1、6、7号楼。涵盖建面约173㎡、205㎡稀缺户型，均价约40000元/㎡，总价约620-850万/套。少量臻席，恭迎品鉴。

未来已来，恭迎珍藏

保利新川天珺，不止是一处居所，更是与城市未来共生长的价值高地。在这里，新川的创新脉动与保利的精工匠意完美交融，为您定制匹配身份的奢适生活场域。

即刻行动，抢占新川芯！

亲临营销中心，品鉴未来奢居范本，尊享专属置业礼遇。

项目地址：成都高新区新川板块·新通大道与锦翰路交汇处东北侧

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