常州又一纯新盘，新进展曝光！

近期，根据业内消息显示，位于武进区的前黄高中北侧地块正式启动了项目前期准备工作，开始组建销售团队。

据悉，项目将会由世纪金源+滨湖建设合作开发，世纪金源占股51%，滨湖建设占股49%。

参与项目合作的世纪金源，成立于1991年， 是一家综合性跨行业的国际企业集团。

地产开发方面也是国内领先的综合性大型地产开发运营企业，总开发量高达9000万平方米，大盘开发规模首屈一指，还累计开发了20座大型城市综合体。

世纪金源在地产开发上主要由旗下的腾云筑科负责， 以资本代建为核心， 致力于“科技筑美城市”。

在无锡和苏州近几年都有合作开发新项目的经验，如在无锡与梁溪文旅合作开发惠山古镇三期F地块，在主城开发过紫檀·南长里。

惠山古镇三期F地块

在苏州，则与国太发展和经开国发合作开发建设了世纪金源·近湖源筑。

世纪金源·近湖源筑

常州方面，世纪金源在近几年没有参与开发新盘项目，但早年间曾与常高新合作开发建设了位于新北区的南博湾花园。

前黄高中北侧地块在2024年10月31日出让，成交楼面价10639元/㎡，由常州滨湖房地产开发有限公司竞得。

在上月，项目流传出了一份意向规划图，从流传的规划方案上看，项目将会打造叠墅、洋房两种业态类型的产品，洋房起步面积约155㎡，此外还有200、260㎡，叠墅分两种户型，面积在260㎡。

不过以上为项目意向稿，且项目设计方案尚未在自然规划局进行公示，具体的设计方案可能还会有所调整。

（图源抖音）

前黄高中北侧地块

出让面积：49693㎡

容积率：1.0

地块位置：武进高新区北区古方路以南、降子路东侧

用地性质：住宅用地

绿地率：≥30%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤36米

小学为常州市武进区人民路小学；

中学为常州市武进区人民路初级中学

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