创益科兴科学园傲立于深圳产业中枢，打造最具现代感的商务美学办公园区，特聘知名日兴设计（NKO）团队设计打造。项目整体设计遵循自然规律，为三栋贯通式甲级写字楼，AB两栋楼东西朝向外立面呈S曲线，形象摇曳生姿美感十足，C栋为一线湖景小独栋，拥有62米阔绰无遮挡绿意视野。

项目总占地面积约为1.36万㎡，其中涵盖7660平广场式园林及阶梯式露天广场，绿化覆盖率达35%。

房号：BC栋7-8楼（连层）

面积：3531平米

租金: 75元/㎡/月

格局：16➕约540工位

使用率：75%高使用率、节能降耗

装修：腾讯品质精装

空调：24小时计流量冰蓄冷中央空调

管理费：15元/㎡（含税）

月卡车：约1300个车位，500元/月

大堂面积：约1300㎡，挑高11m

电梯：31部德系蒂森克虏伯电梯、梯速4m/s，高中低分区，无须候梯

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

无敌采光，实拍户型，高效办公通勤

【超值笋盘】低密纯粹，同享南山科兴科学园醇熟配套

【高使用率】约70%高使用率，秒杀同等价位甲级写字楼

【单一产权】开发商一手直租，统一运营管理有保障

【节约能耗】24h冰蓄冷空调，分户计量，错峰用电，成本更节约

【停车无忧】约1300个车位，车位比达100:1超甲标准，充足停靠

【品牌餐饮】楼下自带商业配套，凯悦旗下星级逸扉酒店进驻，现已引进麦当劳、瑞幸咖啡、moonflaw、万利记、星满杯等品牌商家

【地铁接驳】B616地铁接驳巴士已开通，接驳1号线深大站（早间7:40-10:40；17:30-21:00晚间专属单程，3-8分钟一班）

【至尊服务】尊享名企同等的企业管家至尊服务

【名企实力】国内外知名百强企业进驻，园区上市公司接近80%

【项目实拍】

外立面

大堂

楼下自带品牌商业配套，凯悦旗下星级逸扉酒店进驻，现已引进麦当劳、瑞幸咖啡、moonflaw、万利记、星满杯等品牌商家，满租日常餐饮需求

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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