各位亲爱的客户朋友们，今天我要给大家带来一个重磅好消息！均价 4.77 万 /㎡！松江佘山 400 万级的优质项目 ——『国贸鹭原』开启认购啦！五期加推建面约 60-87㎡精装 1-3 房，还有一房一价表供您参考，这样的机会在大虹桥区域可是相当难得，您可千万别错过！

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『国贸鹭原』所在的大虹桥低密宜居住区，绝对是您置业的好机遇。这次五期建面约 60-87㎡1-3 房，均价 4.77 万 /㎡，认购金 20 万，认购时间是 7 月 18 日 - 7 月 22 日，想要入手的朋友们可得抓紧时间了，往下阅读就能看到项目的一房一价表哦！

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说到松江佘山，大家肯定不陌生。作为上海唯一的自然山林胜地，佘山可是人尽皆知的旅游风景区。我们常说上海是 “一马平川” 的城市，山林资源在这个寸土寸金的一线城市里稀缺性不言而喻，所以佘山也被称为上海的后花园。

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每个城市都有属于自己的 “后花园”，就像杭州有西湖，北京有颐和园，它们在服务旅游客流的同时，也承载着城市性旅游景区的标志，有着独特的价值。佘山的独特性也让它成为上海主要高端豪宅的聚集区，在这里，别墅不少，依山傍水的别墅更是常见。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

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当下楼市，大虹桥的热度毋庸置疑，是众多购房者心中的置业首选。总价 400 万级的预算，看似在整个上海有很多选择，但在大虹桥，可真是 “寥寥无几”。

我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就知道了。

  • 均价 6.6 万 + 的华漕、6 万 + 的徐泾，主力总价大多达 600 万级，好房子不仅需要高预算，还得有高积分，缺一不可；
  • 均价 5.7 万 + 的江桥、5.2 万 + 的南翔，主力总价 550 万级，同样屡屡触发积分；
  • 均价 5.2 万 + 的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至 5.45 万 +。

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对于在虹桥的高知高薪精英来说，周边的低密别墅肯定让人向往，但总价 400 万级的高品质住区，显然是事业初期上车更实际的选择！国贸鹭原，新房均价约 4.7 万 /㎡，约 85-96㎡装修 3 房，总价 368 万级就能即刻上车，这样的机会真的别错过！

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上海是国贸地产的重点布局城市，10 年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒了松江地区的人居氛围，在业内外都有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目，实力不容小觑。

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这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，尽显低密宜居的特点。国贸鹭原双面临水，容积率仅 1.8，总价 400 万级就能享受到这样的低密滨水住区，想想都让人向往！

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在社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光和更丰富的景观视野。1.8 的低密规划，造就了浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向延伸绿意生活，还特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居的理想。

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造了颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

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据悉，臻稀滨水实景示范区 + 国企准现房，错过可就难觅了！国贸・鹭原五期建面约 60-87㎡1-3 房，均价 4.77 万 /㎡，认购金 20 万，认购时间 7 月 18 日 - 7 月 22 日，售楼处线上正在火热预约中！

（图片：识别二维码进入「国贸・鹭原」线上预约通道）

（图片：耐心等待官方 VIP 客户经理回电）

全套户型图已经发布，大家可以仔细看看，总有一款适合您！

（图片：多张户型图）

（图片：识别二维码进入「国贸・鹭原」线上预约通道）

（图片：耐心等待官方 VIP 客户经理回电）

「约 96㎡样板房实拍」，让您提前感受家的样子，每一个细节都彰显着品质。

（图片：多张样板房实拍图）

「约 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫」的户型，布局合理，空间利用率高，居住舒适度满分！

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（图片：识别二维码进入「国贸・鹭原」线上预约通道）

（图片：耐心等待官方 VIP 客户经理回电）

一房一价表如下，大家可以根据自己的需求和预算进行选择。

（图片：一房一价表）

国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥 “一核四片区” 里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原 4.77 万的价格，和核心区拉开了差距，但也因为产业的快速兑现，未来这个差距将逐渐缩小！

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关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的 “神经中枢”。难怪大家都说东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚，这里的发展潜力不可限量。

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举两个例子，上海市西软件信息园被纳入 “一中四方” 战略格局重要一环，计划 2025 年预计实现建筑面积约 400 万㎡，经营收入达到 1000-1500 亿，从业人员数量相当可观。

（图片：软件信息园实景图）

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约 50 亿元，将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约 2000 人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

（图片：网易上海国际文创科技园示意图）

区域本身的高端居住属性 + 未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育以及城市珍贵的生态资源。

商业方面，项目距离赵巷山姆会员店约 700 米，相比于大家熟知的 “盒马房”，“山姆房” 可是更加稀贵！天气晴朗时，您可以带着家人散步前往，购购物，在餐吧轻松解决一顿美食。

（图片：山姆会员店实景图）

平时如果懒得出门，在家用 app 直接下单，不一会儿货物就快递上门，便捷又高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止这些。

（图片：位置示意图）

沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体，一路可以买买买，吃喝玩乐一站式需求都能满足。

（图片：多张商业体图片）

沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。

（图片：佘山实景图）

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校等优质学府（驾车距离约 2 公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

（图片：多张学校图片）

休闲娱乐方面，项目周边有辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园、佘山国际高尔夫俱乐部、马术会所、天马赛车场、深坑酒店等高端配套，让您的业余生活丰富多彩。

（图片：多张休闲娱乐配套图片）

医疗方面，项目距离松江唯一一家三级甲等医院 —— 松江第一人民医院仅约 20 分钟左右的车程，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，能为您和家人的健康生活保驾护航。

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松江佘山『国贸鹭原』加推建面约 60-87㎡精装 1-3 房，均价 4.77 万 /㎡！采用严格线上预约制看房，对项目感兴趣的朋友，看房可以私聊小编，尊享一对一 VIP 贵宾直通服务！

各位客户朋友们，400 万级在大虹桥能买到这样的低密滨水住区，真的非常难得。国贸鹭原无论是地理位置、产品品质还是周边配套，都有着很大的优势，而且还是国企准现房，买得放心，住得安心。现在五期开启认购，机会就在眼前，赶紧识别二维码进入线上预约通道，耐心等待官方 VIP 客户经理回电，了解更多详情吧！相信我，选择『国贸鹭原』，一定不会让您失望！