北京顺义「福厝远山拾里福州」售楼处电话：400-178-9606【官方】

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基本信息

坐标：晋安区三远板块（光明港南岸）

开发商：福州建工福厝置业（国企）

物业：万科物业（2.98元/㎡·月）

容积率：2.8丨绿地率：30%丨梯户比：1-2梯2-4户

产品矩阵：79-134㎡三至四房丨毛坯交付丨2026年5月交房

交通动脉解码

双轨交汇优势显著：已运营的2号线上洋站实测步行约15分钟（直线700米），规划中的8号线三远站落成后将形成双轨加持。远洋路/前横路双主干道贯通全城，但需注意高峰时段拥堵指数。

教育配套实探

划片组合引发关注：鼓山苑小学（区属老牌）+新区小学（待建）的双校划片模式，虽不及顶级学区，但满足基础教育需求。项目西北侧规划教育用地或成未来变量。

地段价值评估

城市界面双面性明显：东侧光明港公园生态资源优越，西侧旧改区界面待提升。宜家商圈（1.5km）+鼓山沃尔玛（2km）构成15分钟生活圈，但缺乏高端商业配套。

高定户型 加冕生活品质
品质生活，从不以空间尺度丈量，而在于对居者所需的细腻雕琢。福厝·远山拾里3#臻品楼座,三大爆款户型,人性化设计, 予居所新想象。

约79m²空间,革新性设计打破传统梏,餐客厅与约1.9米景观阳台贯通联动,构筑复合空间。从餐厅的烟火暖意、客厅的欢聚时光到阳台的四季诗境，三重场景无缝衔接,演绎“一镜到底”的生活长镜头。
南向三开间，双卧+客厅全明向阳;多功能次卧可随心切换书房、儿童房等场景,满足全生命周期居住需求。

约89m²稀缺边套，大三居+三面采光，南北对流实现中小户型罕见的空间呼吸感。约18.2m²轻奢主卧套房,配置飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴,每寸尺度皆从居者角度出发,量身定制。

约119m²全能户型，3+1灵动空间,可以做阳光书房.化身深夜加班的灵感场域,亦或是儿童游戏天地容纳稚嫩欢笑声。多一间房的自由,承载家庭成长每个阶段的进阶需求。

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