关于2025年第二季度住宅小区物业服务项目测评的通报

为进一步加强对物业服务企业的监管，提升全市物业服务水平，按照《2025年住宅小区测评实施方案》有关规定，根据物业管理行政主管部门测评得分情况，现予以通报。

“优秀”小区

英 莱 达

（江苏金开物业管理有限公司）

“后进”小区

舒园小区

（泰州万家福物业服务有限公司）

龙 腾 湾

（兴化市诚信物业服务有限公司）

文林景苑

（泰州万家福物业服务有限公司）

上官世家

（兴化市逸顺物业有限公司）

九洲城中城

（兴化市鑫博物业服务有限公司）

五里新天地

（泰州万家福物业服务有限公司）

另外，季度测评中发现的电梯安全问题，共涉及13个小区、5家电梯维保单位：城投国际、文昌花苑、五里新天地、文林景苑（维保单位：上海华特电梯安装工程有限公司），观澜湾、凤鸣轩、润安公寓（维保单位：泰州奥达电梯工程有限公司），文景园、凤凰公寓（维保单位：江苏兴盛电梯有限公司），龙腾湾、上河园、兰悦家园（维保单位：江苏天辉电梯有限公司），西子湖畔居（维保单位：泰州市宸烨电梯工程有限公司）。具体问题包括：五方通话失效、轿顶照明失效、限速器锈蚀、张紧轮油泥、底坑杂物未清理、基坑积水、油杯缺油、油杯损坏、轿顶脏、地坎不平、电梯机房照明失效等。截止目前，上述问题相关部门已督促整改到位。

季度测评中发现的消防安全隐患问题，共涉及2个小区、2家消防维保单位：文昌花苑（维保单位：江苏东昌消防有限公司兴化分公司），文景园（维保单位：江苏壹目建设项目管理有限公司）。具体问题包括：消防控制柜主机故障、高位水箱电控损坏、高位水箱水泵锈蚀等。截止目前，上述问题相关部门已督促整改到位。

全市物业服务企业要向列入“优秀”的小区项目学习看齐，列入“后进”的小区项目要对照小区测评存在问题立即进行整改，经物业管理行政主管部门、街道办事处认定合格后，从“后进”名单中撤除并予以公示告知。

兴化市住房和城乡建设局

2025年7月23日

来源：兴化住建

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