刚刚，宁扬城际工农路站旁拍出2幅商业地块！均竞价2轮成交！



1、2024-41幅商业地块，出让面积5109㎡，江苏汇元房地产有限公司拿地，成交总价3425万元；

2、2024-42幅商业地块，出让面积4653㎡，江苏汇元房地产有限公司拿地，成交总价2985万元。

仪征2024-41地块（商业）

地块位置：真州西路南侧，工农北路西侧

出让面积：5109 ㎡

用地性质：商业

出让年限：40年

建筑高度：H≤80米

容积率：R≤3

起拍价：约3375万元

成交价：约3425万元

拿地房企：江苏汇元房地产有限公司

仪征2024-42地块（商业）

地块位置：真州东路南侧，工农北路东侧

出让面积：4653㎡

用地性质：商业

出让年限：40年

建筑高度：H≤60米

容积率：R≤2.8

起拍价：约2935万元

成交价：约2985万元

拿地房企：江苏汇元房地产有限公司

2024年12月，仪征工农路地铁口就已释放商业开发信号 —— 仪征工农路地铁口传出拟建商业、酒店！投资估算1.8亿！

根据仪征住建发布的项目招标计划表示，宁扬城际工农路地铁口项目（东南口）即2024-42幅地块，项目投资估算18000万元，用地0.49公顷，暂定总建筑面积2.02万㎡（含工农路地下配建车库约500㎡），规划项目地下两层，地上十一层，拟建商业、酒店及相关配套设施。

当时处于招标计划公示阶段，后续将根据流程推进设计、施工等环节。如今地块成功出让，意味着规划将进入落地阶段。

宁扬城际是南京都市圈首条跨市域铁路，工农路站作为仪征城区核心站点，未来可实现30分钟直达南京仙林湖，加速“双城生活”场景落地。

借助TOD模式，商业综合体并非单一的购物中心，而是融合“轨交站点+商业MALL+商务办公+公共服务”的复合型空间。居民从工农路站出站后，可直接通过通道进入商业综合体，无论是日常购物、商务出行还是休闲娱乐，都能实现 “无缝衔接”。