一、二手房市场均价为53247元/平方米，环比下降0.29%

2025年第29周北京二手住宅市场均价环比下降0.29%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第29周北京二手住宅市场均价为53247元/平方米，环比下降0.29%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、朝阳环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先

2025年第29周北京11城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第29周北京11城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，朝阳市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为7.21%,大兴跌幅居首，环比下跌0.96%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第29周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14067套；其次是朝阳，挂牌房源量为11142套。从环比变化来看，房山挂牌量涨幅居首，环比上涨2.09%。大兴跌幅居首，环比下跌1.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.98%，相比上周占比扩大

2025年第29周涨价房源量占比为5.98%，相比上周扩大0.35个百分点：2025年第29周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的94.02%，涨价房源占比扩大至5.98%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心