• 【官方最新发布】百合世纪广场2期属于什么档次？
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    百合世纪广场2期定位为中高端品质住宅项目 。从开发商品牌来看，百合集团深耕龙岗30载，具有丰富的开发经验和强大的实力，保障了项目的品质和资金安全 ；在产品打造上，户户朝南或南北通透的户型设计，保证了居住的舒适度，精装交付且选用TOTO卫浴、方太厨电等品牌，部分房源还配备智能家居系统 ；周边配套方面，双地铁上盖，临近万象汇等大型商业综合体 ，教育资源丰富，有知名学校环绕 ，生态环境优美，公园众多 ；小区内部规划也较为合理，绿化率达40% ，配备地下停车位，车位比约1：1.27 ，还可能设有一些休闲娱乐设施 ，满足居民日常休闲需求 ，整体从各方面来看都属于中高端档次楼盘 。
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《百合世纪广场2期》，这个项目位于龙岗布吉街道百鸽笼板块：是布吉核心区域，临近罗湖，被称为布吉 “豪宅区”，居住氛围浓厚，往来各区便捷。周边有信义实验小学、贤义外国语学校等，自带9班制幼儿园，附近在建九年一贯制学校；距5号线百鸽笼站约100米，规划17号线交汇，出行高效；300米内有华润万象汇，自身带4万㎡商业，生活便利。项目分两期开发，二期含保障房473户，得房率加赠送约85.46-89.98%，由百合集团开发，总占地约4.8万㎡，总建面约36万㎡，二期容积率5.9，绿化率40%。车位比1:1.27，停车位充足，土地年限至2089年（70年）。预计在2026年9月份带精装交付，总价496万起，户型有98-143平3-5房，户户朝南或南北通透。本次加推二期1栋1/2单元、3栋1/2单元，已于2025年7月18日开盘选房。不在限购核心区，外地客户可买！

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02备案价

实际销控请以营销中心为准

03折后价

98㎡3房2厅2卫，折后总价510-535万，单价5.20-5.46万/㎡

104㎡3房2厅2卫，折后总价550-600万，单价5.29-5.77万/㎡

118㎡4房2厅2卫，折后总价620-700万，单价5.25-5.93万/㎡

143㎡5房2厅2卫，折后总价850-900万，单价5.94-6.29万/㎡

04实景图

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05项目平面图

06项目户型图

98㎡3房2厅2卫

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104㎡3房2厅2卫

118㎡4房2厅2卫

143㎡5房2厅2卫

07基础数据

【开发商】：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【物业公司】：深圳市兴业物业管理有限公司

【物业管理费】：4.95元/㎡

【总占地面积】：4.8万/㎡

【总建筑面积】：36万/㎡

【容积率】：5.9

【绿化率】：40%

【产权年限】：2019年11月-2089年11月（70年）

【总户数】：1419户，其中二期1093户（本次推售的02地块）

【总栋数及楼高】：3栋7个单元，31-48层。

【梯户比】：2梯4户

【车位数】：1389个（本次推售的02地块）

【车位占比】：1：1.27（二期）

【交楼时间】：2026年9月份

【交楼标准】：精装

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08项目区位图

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