长沙【长沙润府】
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 14000元/平方米起
楼盘概况总价： 265-503万元/套
用户点评：4.04[101条点评]
物业类别：普通住宅住宅底商SOHO标准写字楼项目特色：品牌地产改善优选装修交付建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年,标准写字楼产权为40年
环线位置：二环以内开发 商：长沙润悦房地产开发有限公司楼盘地址：天心木莲冲路与新开铺路交会处东南角
销售信息
销售状态：在售开盘时间：C02#2025年6月20日已开盘[开盘时间详情]交房时间：C01#C05#C02#预计2027年9月30日交房[交房时间详情]售楼地址：长沙市天心区木莲西路与新开铺路交汇处以南咨询电话：400-0870-818转88895主力户型：三居(2)四居(7)五居(2)

小区规划
占地面积：160889.29㎡建筑面积：816587.82㎡容积率：4.18绿化率：31.1%楼栋总数：31栋总户数：3110户物业公司：华润万象生活有限公司物业费：住宅3.2元/㎡·月
物业费描述：住宅3.2元/㎡·月
停车位：4709个停车位描述：车位总数4709个，车位比1：1.12楼层状况：楼层25-33层

C02# 栋央景楼座南向约58米超阔楼间距，正望“庭影书意”景观组团，俯瞰水景、廊架、阳光草坪；北向与师大双语学校北校区仅一街之隔，俯揽校园风光，高楼层超200米视野，让操场上孩子奔跑雀跃的身影，成为家中风景。（师大附中双语北校区，招生政策等信息以教育主管部门信息为准；距离来源高德测距，以实际为准）

楼栋示意图，建筑、景观等非交付标准

楼栋紧邻小区北人行出入口，归家动线高效流畅。下楼即达规划中的活力商街，无论是日常生活采购，还是周末家庭聚餐，繁华烟火气举步即享。

楼栋示意图，建筑、景观等非交付标准

从北门步行数十米便是幼儿园，约100多米即达九年制师大附中双语北校区正门，从幼儿园到中学教育，让孩子拥有一个更稳定、更便捷的成长环境。 （数据来源：高德地图实测，以实际为准；学校、幼儿园等教育设施，具体建设、开学时间、招生政策等，以教育主管部门最新信息为准，开发商不做任何承诺）

实拍图

C02#一楼匠心打造架空层泛会所，成为家人休闲和睦邻友好的“第二客厅”，可品茶看书、遛宠带娃，重构温暖亲密的现代邻里关系。

长沙润府C07栋架空层实拍图，以最终方案及实际交付为准

华润置地长沙公司深度调研两代居、三代同堂、二胎家庭居住痛点和生活需求，历经一年沉淀打磨，倾力打造纯粹建面约181㎡五房户型焕新之作。集宽景楼距视野、全能生活配套、长沙建面约180㎡同面积段户型“功能实用担当”等内外部三大核心亮点于一身，全方位满足进阶改善生活理想。

C02#栋“央景”阔景楼座户型设计上的突出亮点，室内空间与外部景观优势极大融合。270°景观阳台与L型全景主卧（01、04号房），组合形成“全景双舱”，将南向“庭影书院”的四季景观与室内生活无缝衔接，让建筑的窗框成为自然的画框。

（建面约195㎡创意体验馆实拍图，非交付标准）

依托约7米超大面宽客厅优势，建面约181㎡户型可打造除客厅、餐厅之外的“第三厅”，定制生活的N种可能，比如“十年生长弹性的亲子空间”：0-1岁圈起围栏安全学步，2-6岁改装玩具专区，7-12岁打造专属琴房、画室、舞蹈练功区， 记录孩子全生命周期成长轨迹。同时，也可以兼容父母与自己的爱好与追求，定制茶室、花房、瑜伽室，让家始终充满活力与新意。

（建面约195㎡创意体验馆实拍图，非交付标准）

LDKB一体化格局，客、餐、厨、阳台空间形成72㎡的洄游生活动线，孩子可以在家中肆意奔跑玩闹，各空间可以随时交流互动，创造开阔无阻的视觉享受与动线自由。

（建面约195㎡创意体验馆实拍图，非交付标准）

建面约181㎡产品打造出“类三套卧”的起居格局。约29㎡全景主卧套房，对标星级酒店总统套房的空间格局，南向全景落地窗/飘窗，步入式衣帽间，独立卫浴空间，一气呵成的洄游动线设计，让主人家晨起梳妆、沐浴更衣优雅流畅。

另一间南向卧室同样享有套房级待遇，北向的两间卧房紧邻卫浴，最大程度保障每位家庭成员的私密性与舒适度，即使三代同堂，也能和谐共处，互不干扰。

（建面约195㎡创意体验馆实拍图，非交付标准）

二胎家庭往往会担忧，房间一大一小引发争吵，离卫生间远的孩子总抱怨父母不公平。我们为此打造「平权双孩房」，北向双卧面积、采光、进深面宽均等，两房等距紧邻卫生间，洗漱、起夜更方便，房间紧挨的设计让孩子随时交流互动，保持“独立而不孤立”的成长空间，让二胎生活少点计较，多点亲密！

建面约181㎡户型的一大卖点还在于“4+1”房的高度定制化。宝贵的“+1”房，让主人可以摆脱在卧室或客厅角落“挤”出兴趣空间的窘迫，拥有一处完全独立、私密、安放志趣的领地，可打造男主人的书房、雪茄吧，女主人的闺蜜下午茶厅，家庭影音室、威士忌吧、红酒收藏室。让“爸爸”、“妈妈”在家庭角色之外，依然能完整地做回“自己”，安放那些让灵魂雀跃的爱好与情绪。

（建面约195㎡创意体验馆实拍图，非交付标准）

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