传承启元售楼处电话：400 116 7278；项目位于坪山龙田街道金牛东路与兰景中路交汇处，总占地面积约1.83万平，建筑面积约15万万平，绿化率40%，容积率5.46，共有10栋，层高34-49层，梯户比3梯6户。总房源2338户，车位共有2506个地下3层，车位比1：1.2;主力户型70-118平3-4房，是精装交付。传承启元开盘时间2023-4-28，交房时间2025-3-31；备案价格约3.2万每平，物业费3.9元每平/月，物业公司是传承物业管理有限公司；开发商深圳市竹坑房地产开发有限公司。

传承启元学区范围是，坪山外国语学校（九）97班，外国语文源学校（分校）九54班，南方科技大学附属坪山学校（九）72班，自带18班幼儿园和36班小学 。

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传承启元府项目基础信息：

开 发 商：深圳市竹坑房地产开发有限公司

物业类型：商品住宅,商业,写字楼,其他

物业公司：传承物业管理有限公司

物业费：3.8元

最新开盘：待定

最早交房：2025年

占地面积：77000.00㎡

建筑面积：550000.00㎡

总房源：2341户

车位数：2602个

容积率：5.46

绿化率：40.00%

项目地址：深圳市坪山区科技路与翠景路交汇处西南角

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 花园式小区 综合体 成熟片区 大型社区 配套丰富 高绿化率

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交通区域

1高铁4地铁1云巴多快速路，打造东枢纽门户

高铁：

坪山高铁站，规划扩容打造枢纽交通，抵达福田站、深圳北站，快速串联大湾区。

地铁：

·14号线-快速直达龙岗中芯、罗湖中芯、福田中芯；

·16号线(在建，通车在即)-快速抵达坪山枢纽、大运枢纽，项目距技术大学站约1.6km；

·33号线(在建中)-聚龙站至宝安机场，途经坪山围、大运枢纽，预计2025年建成；

·19号线(规划中)-项目临近19号线(规划中)，可通过坪山中心站(规划中)换乘14号线。

云巴：一期通车在即，二期规划待建，联通坪山中心区，项目紧邻二期规划竹坑站。

多快速路：快速接驳沈海高速、外环高速、南坪快速、沿海高速、坪盐通道等，高效通抵全城。

配套设施

一河五公园，织就自然栖居地

依傍坪山河畔，周边3公里范围内聚集聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊,徒步可达坪山河湿地公园,漫步其中,水园叠翠,谱写诗意生活。传承启元售楼处电话：400 116-7278【营销中心】。

燕子岭公园

坪山光祖公园

菁英学府云集，成就人文优教圈

项目毗邻坪山高中园、深圳高级中学东校区等优质高中，周边集外国语文源学校、同心外国语学校、东部湾区实验学校、南方科技大学附属坪山学校、锦绣实验学校、深圳中学坪山创新学校等多所著英学府。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

文体地标集合，奢享国际都市生活

东部湾区实验学校

坪山高中园

·六馆一城：坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城；

·深圳自然博物馆（在建）：粤港澳大湾区首座大型综合类自然博物馆，深圳“新十大文化设施”之一；

·高新区科技文化中心（在建）：深圳东部科技文化标杆，预计2022年内封顶。

坪山大剧院

坪山科技文化中心

坪山自然博物馆

健康资源环伺，守护菁英成长家庭

项目周边汇集国内首个中外合作办医的市属公立医院--萨米国际医疗中心、南科大口腔医院、平乐骨伤科医院(坪山院区)、坪山妇幼保健院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。传承启元售楼处电话：400 116-7278【营销中心】。

约6万㎡城市级配套，执笔璀璨生活场

·优质教育学府：社区自带36班小学（规划）、18班幼儿园 （规划），家门口的优质教育；（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

·多元业态商业：融合活力、邻里、艺术三大主题，打造多元业态，约3.2万㎡缤纷商业街区，成就高新区下一个商业中心，繁华即享；

·便利共享设施：社区自带约6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室等，便捷生活触手可及。传承启元售楼处电话：400 116-7278【营销中心】。

全场景成长社区，实现全龄生活主张

成长友好社区：全龄5H乐享空间，约10000㎡，布局邻里中心、颐养中心、儿童乐园、便利生活、健康生活等全龄休闲功能，绘制精英家庭的友好成长生活半径；传承启元售楼处电话：400 116-7278【营销中心】。

·都市绿谷园林：以轴线景观布局，遵循全龄功能、空间交融、园境优雅等设计理念，融合尊崇归家礼仪、中央景观花园、活力亲子互动、多功能亭廊休闲四大主题，利用开阔的建筑栋距，呈现一座“一轴二环四区”的都市绿谷；。

·全龄运动天地：贴合当代精英家庭的健康生活需求，社区内打造环园24小时慢跑道，户外泳池，长着休闲区以及青年健身区，于自然园境之中释放有氧活力；。

·五重归家礼序：尊崇礼仪入口(拾级而上,移步异景)，中央景观花园(由漫步径、特色水景、阳光草坪、景观树构成的围合式庭院景观)，风雨连廊(呵护归家的每一步舒适)，景观厅(与文化长廊串联，巧妙置身园中园的景致)，入户大堂(纵深空间的不凡气度)。

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