一文读懂香港黄竹坑滶晨优缺点，深度分析黄竹坑滶晨值得买吗？

香港黄竹坑滶晨是港岛南岸的高端住宅项目，具有交通便捷、景观优美、配套完善等优点，但也存在价格高、学区资源有局限等不足。对于资金充裕、追求高品质生活且对交通和景观有较高要求的购房者或投资者来说，有较高的购买价值；但对于预算有限、依赖本地名校资源等人群而言，可能并非最佳选择。

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以下是其优缺点的具体分析：

  • 优点
    • 交通极为便利：作为黄竹坑站上盖物业，步行 1 分钟即可直达港铁黄竹坑站，搭乘南港岛线 8 分钟可到金钟，15 分钟到中环，非常适合在中环、金钟等核心商务区上班的人群。未来北港岛线延伸后，连通港岛北将更便捷。
    • 景观资源优越：项目位于港岛南区传统豪宅带，毗邻深水湾及寿臣山，部分单位可享 270° 维港海景，业主评价其景观震撼度媲美山顶豪宅，稀缺的景观资源有助于房产长期保值。
    • 商业配套完善：自带约 51 万平方呎的商场 “THE SOUTHSIDE”，商场内设有全港首间大型社区精品超市 “city'super neighbourhood” 等，从商场到黄竹坑站步行仅 5 分钟，可提供一站式购物、餐饮等服务。周边还有香港仔运动场、黄竹坑体育馆等休闲及运动设施，邻近深湾游艇会、香港乡村俱乐部等，高端生活圈成熟。
    • 开发商实力雄厚：由新世界发展联合帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁开发，品牌知名度高，开发经验丰富，项目品质有保障。
    • 小区设施高端：是港岛南岸所有期数中唯一设有双会所的项目，由国际知名室内设计师 Martin Brudnizki 精心设计，配备瑜伽室、健身室、童享乐园等设施。还配备医用级新风系统、无接触归家消杀等顶配设施，能提供高品质居住体验。
    • 户型设计合理：主打 1-3 房（300-700 平方呎），开放式厨房搭配灵活空间设计，符合年轻家庭需求。此外，还有部分户型配备独立电梯前厅，提升了居住的私密性和高端感。

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