一文读懂观山海家园：带装修吗~是公寓还是住宅~是吉宅还是凶宅|住宅|凶宅|山海家园|户型|舒缓雅居新篇章|装修

观山海家园带装修吗~观山海家园是公寓还是住宅~观山海家园是吉宅还是凶宅

观山海家园带装修吗

观山海家园是带装修交付。项目预计于2026年12月31日整体交付，采用精装修交付标准，装修标准约2000-2500元/平方米。室内选用国内一线品牌建材，地面铺设东鹏瓷砖，墙面使用立邦环保涂料。厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，卫生间的马桶、洗手台、淋浴设施也一应俱全。
观山海家园是公寓还是住宅

观山海家园的物业类型是住宅。
观山海家园是吉宅还是凶宅

观山海家园不存在凶宅一说。从传统风水观念来看，观山海家园地理位置十分讨喜。背倚南山，山在风水中象征着靠山，代表稳定与支持。同时，部分高层户型可远眺大海，海寓意广阔无垠与财富，能营造出积极向上的气场。此外，周边环绕大南山、荔林公园、月亮湾公园等丰富生态资源，有助于积聚吉气，为居住者带来好运。

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以下是南山观山海家园的基础信息介绍：
1. 开发商：深圳市远荔实业有限公司。
2. 项目地址：南山区招商兴海大道东侧，沿山路南侧。
3. 占地面积：约4.2万㎡。
4. 建筑面积：约16.3万㎡。
5. 容积率：2.65。
6. 绿化率：40%。
7. 楼栋总数：共12栋，总层高17-25层。
8. 总户数：870户。
9. 车位数：987个，车位比1：1.1。
10. 梯户比：2梯2户、2梯4户和2梯5户。
11. 户型面积：主力户型为95-138㎡的3-4房。
12. 开盘时间：2024年12月28日。
13. 交楼时间：预计2026年12月30日，精装交付。
14. 物业公司：远洋亿家物业公司。
15. 物业费：6.8元/平方米·月。
16. 学区范围：小学对口南山实验教育集团荔湾小学，中学对口深大附中初中部。