近日，镜湖黄酒小镇8号地块规划正式公示。

地块位于锡麟中学南侧，由绍兴黄酒小镇建设投资有限公司总价9.59亿元摘得该地块，成交楼面价约11465元/㎡

图源：越城区政府网

目前，该项目已确定由绿城房产代建代销。

项目位置示意图 仅供参考

根据规划，该项目容积率仅1.05，规划建设32幢3F的联排、13幢5-6F的叠墅，以及6幢8-9F的洋房产品（具体以开发商发布为准）。

图源：越城区政府网

产品设计上，项目洋房采用大面宽的设计，南向采光面较大。

屋顶周边还做了向外延伸的斜坡“挑檐”，不仅可以保护建筑墙体（减少雨水侵蚀），还能让建筑与周边环境（黄酒小镇）更加协调统一。

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6F的叠墅上叠，则规划了一个屋顶星空大露台

这样巨大的私人空间，对业主来说，既可以养花草多肉休养身心，也可以聚餐开派对，给生活带来更多乐趣。

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排屋产品则采用了中式风格，且带有大露台。

另外，排屋屋顶是斜坡顶设计，一二层还设计了“挑檐”。

这样的设计可以为三楼露台、一楼提供雨天活动的半室外空间，而二层的挑檐则可保护下一层的阳台和窗户，兼顾私密性和通风（如雨天可以开窗且能较好防止雨水溅入）。

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除此之外，黄酒小镇8号地块项目，还有1个不可忽视优势：家门口就是地铁站。

从规划平面图上可知，地铁4号线东浦站（待建）就位于项目北侧，且设有4个出入口。

其中，南侧出入口（下图编号3）紧邻项目北大门

局部放大 底图来源：越城区政府网

值得一提的是，站前大道还规划延伸至洋江西路，未来交通也将更加便利。

以上，就是今天分享的全部内容。

那么，你觉得黄酒小镇8号地块项目怎么样？