西安保利·天珺二期
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数十年来，在房地产市场唯一被反复验证的金科玉律，只有一句话。

那便是美剧《纸牌屋》所说：“权力正如地产，位置是重中之重，你离中心越近，你的财产就越值钱。”

保利·天珺之所以屡次斩获红盘榜单，还摘取城南TOP1，关键原因之一，便是地段领衔！如果说，其他房企摘地是“策略”，那么，保利·天珺的摘地，几乎是一次碾压式的“战略”。

其一，曲江高改“白月光”。目前，曲江已经进入土地供应末期，“每盘必壕”成为大势所趋，约3.3-3.6万/㎡豪宅屡现“日光盘”，但在2.5万/㎡以下却是一个巨大的空洞！保利·天珺的出场，无疑是追逐“曲江梦”家庭眼里的白月光。

▲曲江南湖-实景图

其二，曲江上游“价格差”。目前，曲江CCBD顶级二手房价格在3.5-4.0万/㎡，与新房还存在一定的价格差，是西安极为罕见的资产“避风港”，备受塔尖青睐！保利·天珺均价约2.1万/㎡，与曲江CCBD一路之隔，构成了资产“灯塔芯”。

通俗一点来说，这是一个楼市逻辑上无解的“哥德巴赫猜想”。不管未来地价如何攀升，是否能对齐约2.5万/㎡“曲江地王”，或者是打造超级豪宅之作，最终所有的红利喷发，都要被保利·天珺“过滤”一遍......

一路之隔，一平米价格差万元起步，导致保利·天珺所扼守的位置，注定是质价比之选！楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！

保利·天珺二期占地约123亩，采用“围合式”布局，形成更大揽景面，以及超大的中庭景观，还有最长楼间距超百米，这都是一般规划难以媲美的。

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▲保利·天珺二期-楼位分布效果图

借助凤栖原龙脉气势，项目规划洋房、小高、高层，采用南低北高、错落排布，不仅形成层次起伏的城市天际线，还构成整体瞰景、通风、视野最优解，对于业主而言，地势高亢瞰景无遮，可以尽情的享受窗外景致。

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呼应保利·天珺二期的产品设计，让美感叠加，从而走向极致。

建面约143㎡户型（偶数层），极致宽景IMAX，双露台无遮视野！

作为这一批次的主力户型，奢享“一梯一户”的私密体验感，入户以后，便是LDKB一体化，荟聚U型厨房、圆桌餐厅、大宽厅、大阳台，构成超大社交场，视野一镜到底。

▲保利·天珺二期-建面约143㎡户型图

横向来看，这款户型南向追光面约12.3米，构成超大IMAX瞰景大窗，矗立在窗前，体验更加极致的瞰景、通风、采光。纵向来看，南北双露台瞰景，北瞰曲江霓虹璀璨，南瞰社区园林景观，一个270°的广角视野，让无限风景融入室内……

除此之外，还有两款火爆户型，被行业奉为经典之作。

建面约168㎡户型（偶数层），稀缺三露台瞰景，约15.9米南向面宽。

“一梯一户”私密体验感规划，入户便是“光之玄关”，再加上大厨房、大餐厅、大客厅、大阳台，构成奢华社交场，让视野一镜到底。

▲保利·天珺二期-建面约168㎡户型图

▲保利·天珺二期-建面约168㎡户型样板间意境图

▲保利·天珺二期-建面约168㎡户型样板间意境图

南北三露台瞰景，一席南露台270°瞰景，还有“双联阳台”，北侧规划双露台设计，入户玄关露台，次卧连露台，如此设计，西安市场此前从未有过。

建面186㎡户型（偶数层），超大270°端厅瞰景，南北三露台视野。

这款四室两厅三卫户型几乎领跑市场，约16.1米南向追光面，还是四开间瞰景设计，空间尺度极为奢侈。

▲保利·天珺二期-建面约186㎡户型图

从整体来看，这是全新组团区别于天瓒的一款“全景舱式”环幕风格设计，除了奢侈南向面宽之外，还有东侧瞰景面约13.6米，以及北侧瞰景面约12.3米，如此奢侈的设计风格，揽景采光面超越以往，堪称梦幻级享受。

▲保利·天珺二期-建面约186㎡户型样板间意境图

▲保利·天珺二期-建面约186㎡户型样板间意境图

从结构来看，为了实现超大社交厅堂，不仅打造270°瞰景端厅，以及北向270°“X空间”，还有餐厅、岛台、客厅、阳台、环空露台等空间集合，可以说，这款户型就是以社交为主旨，所打造的一席集大成者。

这两款户型设计，最神奇之处就是三露台、大阳台、大宽厅，还有一个优势极为突出：得房率超高！保利·天珺建面约168㎡，体验感超过市场上建面约180㎡，而建面约186㎡空间，与一般建面约210㎡户型空间相比也是旗鼓相当。

当然，这些空间艺术的魅力，还是要身临其境的去体验，一切才更加具象。

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