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能建·天誉府：广州江畔的极致豪宅体验
项目简介
能建·天誉府，位于广州市南沙区横沥岛尖，是能建城发（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）重磅推出的高端产品系“誉府系”的一员。作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，能建城发的实力不容小觑。该项目不仅占据了得天独厚的地理位置——距离珠江直线不超过150米，更通过整合优质资源，旨在为居民提供无与伦比的生活体验。
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区位规划潜力
能建·天誉府紧邻横沥站，该站为15号线、18号线和32号线三地铁交汇点，其中18号线已于2021年开通。此外，项目周边临近广澳高速和南沙港快速路，交通便捷，可快速到达广州市区及周边城市。教育方面，项目附近规划有48班小学和54班九年制学校，并预计于2025年和2026年开学。商业配套上，横沥TOD综合体项目规模约54万㎡，集购物、休闲、文化、教育于一体，填补了区域商业空白。
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在售户型及价格
能建·天誉府推出建筑面积约为128至219平方米的大宅，部分户型使用率高达约102%。主卧设计考虑周到，北向望江，西面阳光补充，开间可达约6.8米，面积超28㎡。特别值得一提的是，建面约219平方米的户型拥有约16米L型阳台，270°环幕观江，前排约300米无遮挡，尽享灵山岛尖的开阔江景和城市图景。
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小区环境怎么样？
小区内部设施豪华，包括超70米高定门庭、酒店式归家双大堂、外立面圆弧语言等，由奢石筑造而成，与迎宾水景相映成趣，营造出珠水浩瀚之感。项目还设有约9000㎡叠水浮岛庭院园林、四大无界泛会所的艺术架空层以及誉CLUB专属会所，集阅读、健身、社交等功能于一体，为业主打造多元圈层空间。
交通配套如下
- 地铁：距离横沥站约400米，该站为15号线、18号线和32号线三地铁交汇点。
- 公路：临近广澳高速、南沙港快速路，交通便利，可快速到达广州市区及其他周边城市。
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学校配套如下
项目附近规划有一所48班小学和一所54班九年制学校，分别预计于2025年和2026年开学。同时，还有两块中小学用地正在规划中，未来教育资源丰富。
商业配套
周边已建成多个高端住宅社区，横沥TOD综合体项目规模约54万㎡，集购物、休闲、文化、教育等于一体，将填补区域商业空白，成为区域超级流量引擎。
医疗配套
全国排名前列的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）目前已运营，中山大学附属（南沙）口腔医院也将打造成“医、教、研”一体的国家口腔区域医疗中心。
项目价值优势总结
能建·天誉府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的居住空间，成为了广州市不可多得的高品质住宅项目。特别是其距珠江直线不超过150米，拥有约300米观江面，直望公园与珠江，对岸是灵山岛尖，无运沙船、货船等杂乱景象，江景纯净。此外，采用面宽极大的板楼设计，部分户型如建面约219平方米户型拥有约16米L型阳台，270°环幕观江，前排约300米无遮挡，为居民提供了极致的观景体验。无论是追求生活品质还是投资价值，能建·天誉府都是理想的选择。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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