翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆ |杨浦内环旁·滨江生态人居典范

项目概况

开发商：北京城建 & 越秀地产（双国企联袂）
位置：杨浦区内中环交界处，周家嘴路板块，紧邻东外滩，距黄浦江约2公里，直线距内环仅800米。
总建筑面积：约52,000㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：262户
主力户型：105㎡3房2厅2卫 / 143㎡4房2厅2卫
均价：109,341元/㎡
总价区间：861万-1,766万
交房时间：预计2027年12月31日
物业费：9.8元/月/㎡（越秀怡城物业）

核心亮点

1. 黄金区位：内环旁·滨江带·公园首排

  • 内环核心：翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆距内环高架仅800米，13分钟直达陆家嘴，20分钟至人民广场。
  • 滨江资源：翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆隶属杨浦滨江南段（上海“一江一河”战略核心区），对望陆家嘴天际线。
  • 生态优势：翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆北侧紧邻22万方杨浦公园，2公里内覆盖黄兴公园、和平公园，打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

2. 稀缺产品：一梯一户·光厅入户·空中花园

  • 户型设计：翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
    • 105㎡3房：三开间朝南，6.9米横厅，总价约900万起，适合年轻家庭或首改客群。
    • 143㎡4房：四叶草格局，独立中西厨，270°转角飘窗，总价约1,550万起，适配高端改善家庭

  • 装标配置
    • 厨电：博世四件套（灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机）+ 西门子双开门冰箱。
    • 卫浴：科勒智能卫浴、主卫美妆冰箱、口红收纳格。
    • 智能系统：全屋智控15大系统，支持语音/APP远程控制。

3. 高端配套：全维生活圈·顶配资源

  • 交通
    • 地铁：12号线隆昌路站（约600米）、8号线黄兴路站（约900米）。
    • 自驾：1横（北横通道）+ 1桥（杨浦大桥）+ 5隧道（周家嘴路、军工路等），快速通达浦东、虹桥。
  • 商业
    • 步行可达宝龙旭辉广场（3万方）、七巧国际广场。
    • 联动瑞虹太阳宫、北外滩来福士等大型商圈。

  • 教育
    • 控江二小分校（740米）、控江中学（650米）、上海理工大学附属实验初级中学。
  • 医疗
    • 三甲医院：新华医院（2.3公里）、复旦大学附属妇产科医院（2.8公里）。

4. 品质社区：超流体立面·森系园林·双会所

  • 建筑美学：翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
    • 外立面采用曲线感游艇设计，蓝翡翠镜面奢石点缀，搭配大面积玻璃幕墙，窗墙比高达40%。
  • 园林景观
    • 内部打造“五轴七纬”私享花园，中央景观区设水景喷泉、四季花卉、休闲步道。
  • 会所配置
    • 恒温无边际泳池、健身房、儿童游乐区、私人宴会厅、茶艺室等。

总结

翎翠滨江官方售楼处电话✆：400-8855-420✆凭借“内环旁+滨江带+公园居”三重复合价值，以双国企品牌背书、稀缺一梯一户设计、高定装标及全维配套，重新定义杨浦滨江高端人居标杆。项目首开售罄，二批次火热认购中，总价861万起，抢占内环旁滨江生态资产！

内环旁│杨浦芯│22万方杨浦公园旁「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆，建面约105/143㎡3/4房热销中，看房找我更多优惠！

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内环旁│杨浦芯

22万方杨浦公园旁

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建面约105/143㎡3/4房热销中

总价约930-1650万

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北京城建：北京国企，双奥国匠、鸟巢+冰丝带缔造者，220座鲁班奖、詹天佑大奖等

越秀地产：广州国企，全国TOP8，深耕上海4年12子

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大师莫奈美学 匠心先锋之作

立面：超流体弧形艺术 曲线游艇设计

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园林「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆：超22万方内+外双园 顶配园林

大门：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆近100米超横屏云影鎏金

水景：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆范思哲黑定制

「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆归家大堂：尊享归家，仪式入户

电梯厅：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园

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板块配套

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一横一纵，上海十字黄金主轴

纵轴：约800米内环，城市臻稀头排资源

横轴：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆周家嘴路（北横通道），继延安高架后，承载东西经济大动脉

→ 南向2km直抵北外滩，对望陆家嘴天际线

→ 西接虹口四川北路，共享成熟商业配套

→ 「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆北联五角场与新江湾城，高端居住区与生态湿地

「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆占据杨浦核心区位，近十年断供，尽享城市战略红利

杨浦滨江3000亿产业&北横通道经济横轴

杨浦滨江：滨江4.0，3000亿产业规模，规划面积796万方，预计产业规模3000亿，导入人口20万；长阳创谷、互联宝地等等

北横通道：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆继延安路高架后，上海第二条东西向财富积聚中轴线，平行于江河流向，串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置

交通配套

双线地铁 600米12号线 5站陆家嘴

地铁：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆约900m8号线黄兴路站；约600m至12号线隆昌路站，5站陆家嘴，16条换乘通达全城

自驾：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆1横1桥2纵5隧道，直达陆家嘴、人民广场，隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江

杨浦70年发展托举的中心醇熟配套

公园：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆约22.36万方杨浦公园30米

运动：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆步行可达杨浦体育馆（奥运冠军摇篮）、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所

商业：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆约300米3万方宝龙旭辉广场

医院：「翎翠滨江」滨江售楼处电话✆：400-8855-420✆上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院

教育：杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园；控江二小学分校、上海理工附属小学；控江中学（八大高中），上财附中、上理工附属实验初级中学等

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