南京：沁百合

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1、磅礴门庭，当下市场独一档

步入该项目，首先映入眼帘的是气派非凡的超大画幅门厅。

大门设计以阅江楼及鼓楼为理念，通过斗拱、飞椽等传统建筑元素，将力的传递与美的造型完美结合。

整座大门约60米宽，大门含两侧水系景墙长约73.2米，高约6.6米，是目前板块内最气派的归家大门，视觉效果极为震撼。

不仅如此，项目还巧妙融合多种奢华石材，景墙选用了温莎黄石材，两侧水底铺装为安哥拉黑石材，水景竖面大面铺装石材为范思哲黑奢石，将项目质感直接拉满。

2、高颜值绝美外立面，现代简约

独树一帜的，还有沁百合的外立面。

项目外立面由GOA大象设计总建筑师陆皓亲自操刀，不仅奢侈地配置了大面积石材+金属线条，还在大面积落地窗的基础上，加了一层玻璃栏杆。

如此一来，横向上看基本没有线条，虽然大幅增加了成本，但这样的设计，能够使立面美观性大大增加。

此外，项目还在铝板的使用上增加了仿石材、仿铜印刷等多种新工艺 ，让建筑在阳光的照耀下熠熠生辉、历久弥新。

3、约400㎡中央景观庭院，移步异景

再往里，丰富的景观空间宛如“莫奈花园”徐徐铺展......

项目景观设计由广州观己主笔，汲取“南都繁会图”为灵感，以小而美、小而精著称的观己为沁百合打造三境·两带·十一景，把园林打造的惟妙惟肖。

建筑面积约400㎡景观空间，光是镜面水景，就有约170㎡，走在小区里，到处都是潺潺水声。

进入下沉庭院，又是另一方天地，映入眼帘的5米飞瀑与森系会客厅，让人不自觉地放松下来。

下沉庭院的造价成本，也足够让人吃惊：玄武黑石材、巴西海蓝宝奢石、意大利米黄洞石......中央近10米的铁冬青，造价更是达到惊人的约60万！

4、高配置会所，为鼓楼改善人群量身定做

与此同时，项目还配备了地下会所和双主题架空层。

和目前市场上绝大多数楼盘的会所不同，项目会所充分考虑客户的社交需求，更加贴合鼓楼改善家庭生活的喜好。

会所采用多功能分区设计，涵盖健身房、共享水吧、亲子书吧、休闲茶室、棋牌室等空间，应有尽有。

最让人惊喜的，非南京罕见的共享书吧莫属！书吧建面约136㎡，不仅设有个性化阅读区，还有亲子共读角，营造出兼具图书馆与会客厅功能的复合空间。

另外，项目还特地打造了双主题架空层。

其中，儿童主题架空层贴心地划分了幼龄活动区和大龄活动区，布置了涂鸦天地、乐堡、运动区等空间，让儿童自在玩耍。

城市会客厅则包含了行政酒廊、洽谈区等多种功能。

要知道，这可是牺牲了约600㎡ 、3000万货值打造的，只为给客户创造更多的社交活动场景！

02

沁百合不仅在公区上“超级加配”，就连户型也是“降维打击”，面子和里子都得照顾到。

项目样板间整体选用温莎米黄、米白色、灰色和原木色等浅色系，步入其中，处处透露着简洁与高级。

作为鼓楼低密科技洋房，户型的使用率超90%，每个户型看起来都阔绰无比！

起步建面约124㎡户型就堪称“王炸”：

南向总开间达到了约11.4米，做到了3开间双阳台朝南！

南向主卧+南向次卧+奢阔客厅朝南一字排开，向南舒展的排布，让每个空间都是阳光满屋。

开间约4.6米、进深约7.75米的客餐厅，远超市面上大多数同面积段户型。

外接开间约7.7米的的南面双联阳台，尺度感极尽奢侈，足以媲美市面上约150㎡户型，再配上落地窗，坐在家中，就像打开了一面霸气的IMAX观景大屏。

尤其是主卧套房，约3.7米的开间，约7.75米的进深，约30㎡的面积，比不少普通高层的客厅都大。

同时，客餐厅一体化、U型厨房、主卧飘窗等设计，更是兼顾多种需求。

建面约143㎡的户型更是把气场直接拉满：

四开间朝南，超大采光面，两个南向次卧通过客厅自然隔开，动静分离。

主卧套房的开间约3.8米，进深约6.2米，除了衣帽间外，还贴心地预留了梳妆台的空间。

客厅开间约4.7米，进深约10.2米，层高3.1米，采光和视野直接拉满，就连北面的儿童房，开间都接近3.1米。

更绝的是，这个户型竟然还自带一个独立餐厅！在同级别的户型里，沁百合简直“没有对手”！

要知道，市面上大多数143㎡户型，都没有独立餐厅。

而该户型不仅拥有独立餐厅，还无缝衔接北向阳台，整体面积达到约11平，让每一次用餐，都成为一种享受！


不仅好看，还要实用，所以沁百合的户型，堪称「收纳狂魔」。

每个户型，都有独立玄关设计，再配上玄关柜、橱柜、 台盆柜、镜柜、 阳台柜等，空间利用率非常高。
玄关预留了正面的通顶鞋柜，在增加收纳空间的同时不影响美观。

阳台的家政柜，收纳力爆棚，大到洗衣机，小到扫地机器人，都有自己的归宿。

厨房参考日式收纳系统，配备了柜体拉篮、下方碗篮抽屉、调料抽拉柜等，将空间利用到极致。

卫生间更是采用了约2米长的镜面柜，同时还内置美妆冰箱，设置吹风机专项收纳架，收纳一步到位！

最后，项目有很多柜体交付，室内成本极高。

厨房配置了德系顶级厨具品牌博世四件套：油烟机（八系侧顶吸）、灶台（八系三眼灶）和洗碗机（15件套）、微蒸烤一体机，造价不菲！

不难看出，沁百合不惜加大构建成本，从选材到施工都是严格把关，确保每一处细节尽善完美，足见其用心程度。

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