保利虹桥和著是位于上海市嘉定区江桥镇的高端住宅项目，由上海垣璟企业发展有限公司开发，毗邻地铁14号线封浜站，主打94-128㎡精装住宅，均价约55986元/㎡，预计2026年12月31日交房。

项目概况

  • 开发商：上海垣璟企业发展有限公司（隶属于保利集团）
  • 建筑用地面积：约2.75万平方米
  • 总建筑面积：约6.89万平方米
  • 总栋数：8栋
  • 总户数：598户
  • 梯户比：1梯2户
  • 楼高：17-18层
  • 层高：2.95米
  • 物业费：5.4元/月/平方米
  • 容积率：2.5
  • 绿地率：约35%
  • 车位：地下748个、地上70个
  • 车位比：1:1.25
  • 交房时间：2026年12月31日

户型与价格

  • 户型：约94㎡、104㎡、128㎡精质住宅，涵盖三房和四房设计，满足不同家庭需求。
  • 均价：55986元/㎡
  • 总价：526-717万元/套

交通配套

  • 地铁：项目毗邻地铁14号线封浜站，步行约200米即可到达，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。此外，项目还靠近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥，加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。
  • 公交：周边有多条公交线路，方便日常出行。
  • 自驾：项目北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾出行十分便利。

商业配套

  • 项目周边商业配套丰富，约1.5公里可达维乐城，约3.5公里可达江桥万达广场。此外，还有北虹之星约1.4万方社区商业（规划中）和上虹桥东片区约7.6万方万佛寺商圈（规划中），满足居民日常购物、娱乐和休闲需求。

教育配套

  • 项目周边教育资源丰富，规划有1座国际化特色民办学校、1座九年一贯制公办学校和2座幼儿园。此外，还有曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边还有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。

医疗配套

  • 项目周边医疗配套完善，江桥医院已升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，这样的配置足以满足日常看病需求。

项目亮点

  • 品牌开发商：保利集团开发，品牌知名度高，口碑良好。
  • 精装交付：项目采用精装交付标准，省去业主装修烦恼。
  • 交通便利：毗邻地铁14号线封浜站，多条地铁线路和公交线路环绕，自驾出行也十分便利。
  • 配套完善：商业、教育、医疗等配套设施完善，满足居民日常生活需求。