中国铁建西派云间售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目是位于上海市松江新城核心区域的高端住宅项目，由实力央企中铁建倾力打造，预计2025年9月入市。以下是关于该项目的详细介绍：

一、项目概况

  • 开发商：中铁建（中国铁建地产）
  • 项目位置：上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路
  • 总建筑面积：约97705.449平方米
  • 容积率：2.3
  • 绿化率：约35%
  • 产品类型：高层、小高层、叠加别墅
  • 主力户型：建面约125-188平方米的高层及150平方米左右的叠墅

二、建筑风格与社区规划

  • 建筑风格：融合现代简约与新中式元素，外立面采用高品质石材与大面积玻璃幕墙相结合，线条流畅且极具质感。
  • 社区规划：以中央景观轴为核心，串联多个主题景观组团，打造“一轴三园”景观体系。配备下沉式庭院与泛会所空间，满足全龄段社交需求。

三、户型设计

  • 高层户型：建面约125-188平方米，空间布局合理，满足不同家庭结构的需求。
  • 叠墅户型：建面约150平方米左右，下叠拥有私家庭院，上叠配备大露台，室内空间开阔，采光通风极佳。

四、交通配套

  • 自驾：周边城市主干道纵横交错，通过嘉松南路等可快速连接沈海高速、沪昆高速等，畅达上海各区域。
  • 公共交通：距离地铁9号线松江大学城站约2.2公里，可乘坐公交短驳前往。9号线能直达徐家汇、世纪大道等城市核心区域。此外，区域内规划有多条公交线路，进一步丰富出行选择。

五、商业配套

  • 自带商业：项目自带部分社区商业，满足业主日常基础消费。
  • 周边商业：项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套，包括松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等，共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”。

六、教育配套

  • 周边学校：项目一路之隔即是松江重点上外云间学校，约400米内还有中山二小，3公里内有上外西外附中、上外西外附小等优质学校。此外，还有上海赫贤（原赫德）双语学校等国际化教育机构。

七、医疗配套

  • 周边医院：南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），是综合性三甲医院；项目西侧仅600米是上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院。

八、休闲娱乐

  • 公园绿地：项目周边有五龙湖公园、思贤公园、百分佰体育公园和方松体育公园等生态绿地；往西约3公里处是广富林文化遗址、广富林郊野公园；往北约4公里有辰山植物园、佘山4A级旅游度假区、欢乐谷等。
  • 文化场馆：松江新城还有众多文化场馆，如松江博物馆、松江美术馆等，丰富居民的精神文化生活。

九、项目亮点

  • 央企匠筑：中铁建作为世界500强企业，具有强大的品牌实力和开发经验。
  • 低密社区：项目容积率仅2.3，是区域内少有的低密社区，居住舒适度高。
  • 醇熟配套：项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施完善，满足居民日常生活需求。
  • 品质细节：项目采用高品质装修标准，注重细节处理，提升居住品质。