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项目介绍
项目：中信凯旋君庭
开发商：深圳市信云建设开发有限公司
占面：1.05万㎡
建面：4.2万㎡
容积率：4.34
面积：89-123㎡
可售户数：168套
产权：70年
位置：光明区圳美二路与碧丽路交叉口西南侧
来源：开发商推广项目笔记
【中信凯旋君庭】科学城上 国际优才住区
区域-站位【科学中心先行启动区】
圈层-超15万+【国际高等优才集聚地】
户型-打磨【科教书级户型空间设计】
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配套-十分钟尽享【教育、商业、医疗、科技产业、公园6⃣大顶配科学城资源】
【开发商】中信城市开发运营有限公司（简称：中信城开）
【占地面积】约1万㎡
【建筑面积】约5.9万㎡
【产品信息】89-123㎡2-3房
【容积率】4.34
【可售户数】168套住宅
【项目地址】广东省深圳市光明区圳美二路与碧丽路交汇处
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户型图：
（约89㎡）
（约109㎡）
（约123㎡）
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国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
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上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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