绿宝园·翡梵：在时光的长河中溯源，寻觅那一抹永不褪色的优雅，仿若穿越香榭丽舍大道的繁华，踏入如梦如幻的法兰西艺术殿堂。申远空间设计，专注于别墅装修设计，以匠心打造每一处细节，为您呈现法式轻奢风格的极致魅力。
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一、项目概况
- 开发商：上海汇宝房地产开发有限公司（印尼上市开发商，国内首个项目）
- 项目位置：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心）
- 产品类型：38栋法式独栋别墅（现房销售，2025年5月交付）
- 占地面积：约6.6万平方米
- 建筑面积：建面约700-850㎡（使用面积超1000㎡）
- 均价：约12.33万元/㎡
- 总价区间：约6600万-1.27亿元/栋
- 容积率：1.18（低密社区，户均占地1.5-2.5亩）
- 绿化率：35%（社区内40万㎡森林绿洲，20年以上树龄乔木环绕）
Reception room
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01 会客室
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柔和的光线从顶部洒下，照亮带有精美花纹的圆形地砖，它与顶部雕花形成共鸣，于一明一暗间，塑造出入户门厅精致、高级的气质。这里是家的第一道风景，也是法式优雅的初次邂逅，仿佛在轻声诉说着：“欢迎来到浪漫的殿堂。”
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挑空会客厅的布局被巧妙解构，纵向延展的视线仿若无尽的艺术长廊，开阔无比，每一寸空间都被优雅气息所填满。
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蓝色丝绒沙发仿若舞台中央的首席舞者，深邃迷人的色彩与柔软细腻的质感相互碰撞，摩擦出别具一格的火花，不动声色间凸显空间的高贵典雅。申远空间设计设计师通过对空间的精准把控，将别墅装修设计的艺术性与功能性完美结合。
SHEN YUAN
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华丽的银杏叶吊灯，自顶部倾泻而下，营造出梦幻氛围，仿佛置身于凡尔赛宫的舞会现场。
二、建筑设计
- 设计风格：融合文艺复兴、巴洛克及新古典主义元素，外立面采用保加利亚维纳多天然石材（北京宝格丽酒店同款），搭配手工雕花铜艺与270°全景飘窗。
- 入户设计：挑高8.3米入户门厅，尽显庄重典雅。
- 户型设计
- 7室5厅6卫：建面约859㎡，地上两层+地下两层，含双车库、挑高宴会厅、南北双花园（约2亩）。
- 层高优势：1楼约4.2米，2楼约4米，大尺度观景露台，空间开阔，采光极佳。
- 空间布局：地上空间为公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室、书房）分层设计；地下空间可改造为私人影院、健身房、酒窖或儿童游乐区。
- 获奖情况：部分户型获MUSE设计奖铂金奖。
LivingRoom
02 餐厅
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深蓝色花瓣沙发，柔软舒适又极具艺术感，与俏皮的粉色休闲椅形成色彩碰撞，犹如法式花园中盛开的蓝玫瑰与粉蔷薇，在客厅内交织出浪漫与活力的双重奏鸣。
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右侧的水吧台，以黑白纹理的大理石搭配木质收纳柜和蓝色绒面金属腿高脚凳。悄然探入的绿植，如灵动音符，流淌出惬意。申远设计师通过对细节的雕琢，将法式轻奢风格的精髓融入每一处空间。
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米白色+浅咖色的主色调，奠定了餐厅优雅的基调。质感十足的大理石圆桌，搭配线条圆润的浅色系织物软包座椅，舒适精致。金色边框玻璃移门让空间通透且具奢华感，与厨房风格相融。
大幅落地窗，将室外下沉式花园景致引入室内，石质喷泉与墙面拱形装饰相映成趣，而绽放的花朵吊灯，为餐厅增添了浓郁的艺术气息和浪漫格调。
餐桌左侧的岛台延续着法式的精致。坐于此处小酌或是冲泡茶饮，抬眼便能欣赏花园美景，让用餐成为惬意的享受。
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03 卧室
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踏入主卧仿佛进入了一场优雅与浪漫交织的梦境。柔和的色调如春日暖阳般流淌，暗橙色的床头背景墙，又似一首弗拉门戈的乐章，为空间增添了一份热烈与奔放。
卧室吊顶采用法式的拱顶，搭配雕花，绘出自由而浪漫的风情，不浓烈，不淡薄，带来恰到好处的暖意，温柔地包裹着每一个甜美的梦境。申远设计师通过对色彩与材质的巧妙运用，将法式轻奢风格的浪漫与舒适完美呈现。
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大理石随性自然的纹理与菱格元素的叠序设计碰撞出卫生间独特的艺术美感。申远设计师巧妙加入采光天井，让自然光线倾泻而下，同时以马赛克与石材精心打造花卉背景墙，营造出一个既个性十足又充满浪漫气息的私密空间。
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三、社区配套
- 景观体系：“三轴九园”体系，含1公里中央香榭丽舍大道、私家马术俱乐部及高尔夫练习场。
- 会所设施：双会所含恒温泳池、果岭高尔夫、专业健身房、米其林星厨餐厅。
- 运动设施：7人制标准足球场、大满贯级别网球中心、篮球场。
- 物业服务：24小时管家服务、国际学校班车接送、私人飞机租赁等定制化服务。
四、地段与交通
- 核心地段：浦东康桥国际别墅区核心，紧邻中环路、S20快速路、杨高路等主干道。
- 轨道交通：地铁18号线康桥站（步行可达），串联浦东国际机场与虹桥枢纽。
- 自驾出行：中环线、罗山路高架、外环线形成立体交通，15分钟直达前滩，25分钟抵达陆家嘴。
五、商业与教育配套
- 商业配套：半径5公里范围内有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体，一街之隔还有“新田360商业中心”。
- 教育配套：惠灵顿国际学校、尚德实验学校、上海德威英国国际学校等8所国际名校。
六、医疗配套
- 医疗资源：2公里内有上海国际医学中心、曙光医院东院、仁济医院南院等三甲医院。
七、生态配套
- 生态环境：周边有康桥生态园、周浦花海、上海薰衣草公园等生态资源环绕。
八、市场表现与性价比
- 市场表现：绿宝园系列曾三度入选“中国十大超级豪宅”，吸引全球40余国精英聚居。
- 性价比：对比同地段翠湖天地五期（22万-24万/㎡）、融创外滩壹号院（17万-19万/㎡），绿宝园·翡梵均价12.33万/㎡，性价比突出。
- 抗通胀属性：近半年区域新房价格上涨约1.2万元/㎡，涨幅达6.3%。
九、稀缺性与长期价值
- 稀缺性：浦东康桥板块规划为“世界级中央活力区”，未来5年预计导入约5万名高端人才。绿宝园·翡梵作为区域内唯一纯700㎡+独栋别墅项目，稀缺性支撑长期价值。
- 目标客群：高净值家庭、国际精英人士、资产配置客群。
2025SPACE DESIGN
项目名称 | 绿宝园·翡梵
项目面积 | 建面约700-850㎡（使用面积超1000㎡）
设计风格 | 法式
浦东传世豪宅别墅年，以专业的设计团队和精湛的工艺，为您打造梦想中的家。无论是法式风格，还是其他高端定制设计，我们都将用心聆听您的需求，为您呈现独一无二的空间美学。
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绿宝园·翡梵售楼处电话：48923【开发商售楼中心热线】绿宝园·翡梵营销中心热线400-9688-923绿宝园·翡梵售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿宝园·翡梵售楼处电话☎400-9688-923✔✔✔
中国造价最贵的十个私人豪宅 1.上海东郊壹号 2.上海严家花园
一、东郊壹号（上海）
东郊壹号搁上海东郊国宾板块的核心地，那可是上海超级有钱的人住的地方。这个项目分成一期、二期开发，全都是独栋别墅。二期的 7 栋那可都是庄园式的独栋大房子，占地得有 7 亩多。社区里一共 21 套独栋，每栋房子的样式都不一样，各有各的好。这地方不光占着很好的位置，周边环境也美，配套设施那叫一个高档。在建筑设计、材料挑选、施工工艺这些方面都做到了非常好。比如说，房子外面可能用了非常稀罕的高档石头跟好看的装饰线条，里头装修更是用了世界上超级好的家具牌子跟智能系统。园林景观也是不惜很多钱打造的，弄得跟世外桃源一样的居住环境。造价几十个亿。
二、严家花园（上海）
严家花园在上海市中心，那是一座很好的老洋房。建筑面积差不多 1000 平，占地有 8 亩，像这样带很大面积花园的老洋房在市中心那可稀罕了，真是一寸地都超级金贵。这豪宅有很深的历史文化底，以前的主人那也是有钱有势的。从房子本身看，它留着老上海独有的建筑样式跟精细的装饰小细节，像好看的雕花、复古的门窗之类的。同时，里头经过精心拾掇跟现代化改造，配上了高档的生活设施，既显露出历史的味道，又能满足现在人的生活需求。造价 10 个亿。
三、融创・苏州桃花源（苏州）
融创・苏州桃花源在苏州工业园区。这可是一座把中式传统园林跟现代建筑工艺合到一块的超级豪宅。它特别的地方就在于开发商照着拙政园的造园法子，弄了一个很有韵味的苏州园林。整个项目是好多国内外顶尖的设计师一起弄的，从园林景观到建筑的小细节，哪哪都显出很高级的奢华跟精细。园林景观巧妙地用了山水、花草树木、建筑这些东西，营造出安静、优雅的氛围。园子里的亭台楼阁、水榭回廊都是用传统的手工技艺盖的，每一个小地方都显出工匠们的厉害手艺。在建筑方面，用了高品质的建筑材料，像进口的石头、木头之类的，保证了建筑的质量跟耐用性。同时，建筑里头的装修也老奢华了，配上了顶好的家具、家电跟装饰品，给业主提供了非常好的居住体验。造价 3000 万到 10 个亿。
四、北京壹号院（北京）
北京壹号院在北京的朝阳区，这地挨着朝阳公园跟三个大使馆区，还有三环边上的一个大湖。它那独特的钻石形状外观跟 “玻璃 + 钢结构” 的外墙设计老经典了，成了北京的地标性建筑之一。这个项目在建筑设计上老追求创新跟独特了，还特别注意跟周边环境融合，弄出了有很好视野跟独特风格的居住地方。里头装修用了高档的材料跟智能化的家居系统，配套设施也老全乎了，像高档的物业服务、私人会所、健身房之类的，给业主提供了非常高品质的生活享受。造价 4000 万到 5 个亿。
五、汤臣一品（上海）
汤臣一品在上海浦东的陆家嘴核心区，靠着江，正对着外滩的那些大楼，地理位置那是很好了。它的建筑设计是国际上有名的设计师弄的，用了现代简约的风格，看着很大气时尚了。建筑材料全都是挑的高品质进口的，像玻璃幕墙、大理石之类的，不光好看，隔热、隔音效果也很好。建筑里面装修非常豪华，配上了世界一流的家居设备跟装饰品。同时，小区还有老完善的物业服务跟高档的配套设施，像私人健身房、游泳池、会所之类的，和方便的居住环境。造价 8550 万到 2.45 个亿。
六、华洲君庭（上海）
华洲君庭在上海东郊板块，那是最顶级的别墅。社区里一共 21 套独栋，每栋的建筑风格都不一样。平均每栋别墅占地非常多，有 5 亩，单栋建筑面积 1300 到 1400 平。这里的别墅不光面积非常大，在建筑设计、装修风格上那也是尽显奢华跟有个性。建筑外观用了独特的造型跟高档的建材，里头装修是按照业主的要求定制的，配上了最先进的家居设备跟老豪华的装饰，造价 2 个亿到 3 个亿。
七、泰禾・中国院子（北京）
泰禾・中国院子在京杭大运河边上，规划的灵感是从福州三坊七巷来的，还融合了北京胡同、四合院的居住美学，是大院别墅。它的独栋别墅面积从 380 平到 2200 平不等，还送 500 到 800 平的院子。这个项目在建筑设计上充分体现了中国传统建筑文化的好地方，同时又结合了现代的建筑工艺跟生活需求进行创新。建筑用了高品质的建材，像青砖、灰瓦之类的，营造出老古朴典雅的氛围。里头装修注重小细节跟品质，配上了高档的家居设施，园林景观用中式园林的造园法子，打造出弯弯曲曲、一步一个景的好看环境。造价 3200 万到 3 个亿。
八、远洋 LAVIE（北京）
远洋 LAVIE 在北京朝阳区，那是一个 “湖岛” 独栋住的地方，规划设计融合了欧式的建筑跟园林。一共规划了 190 幢独栋别墅，家家都挨着水，其中那个 “半岛楼王” 占地差不多有 9 亩。这里的别墅环境非常美，周围都是湖，就跟在一个世外桃源似一样。建筑风格充满了欧式的浪漫跟优雅，同时在建筑质量跟装修标准上都达到了非常高的水平。别墅里面空间老宽敞了，布局也合理，配上了高档的家居设备跟豪华的装饰，园林景观的设计也跟周围的自然环境也非常搭配，造价 1 个亿到 3.9 个亿。
九、广州侨鑫汇悦台（广州）
广州侨鑫汇悦台在广州老城区。朝着珠江那面的 16 套复式房子用全玻璃幕墙打造出巨幕江景，有 26 米长，7 米高的 IMAX 极致视野。这个项目在建筑设计上老充分考虑珠江的景观资源了，通过独特的设计让每一家都能享受到老好的江景。建筑用了高品质的建材跟先进的建筑工艺，保证了建筑的质量跟安全。里头装修老豪华了，配上了高档的家居设备跟智能化系统，同时小区还有老全的配套设施，像健身房、游泳池、会所之类的，给业主提供了非常高品质的生活享受。造价 1 个亿到 2.2 个亿。
十、绿城・江南里（杭州）
绿城・江南里在杭州。总用地面积 3.4 万平方米，容积率不大于 0.7，总建筑面积 5.2 万平方米，园区规划了 76 户。这里的建筑主体是两层的住宅，用中式风格跟围合式庭院弄出了老有传统生活趣味的空间。建筑设计吸取了江南水乡的建筑特色，白墙黑瓦、雕花门窗，非常有江南的味道了。同时，里头装修注重品质跟小细节，用了高品质的建材跟家居设备，给业主营造出舒服、典雅的居住环境。小区的园林景观设计也很有特色，通过精心布置的水系、花草树木跟景观小玩意，营造出了跟诗画似的江南水乡氛围。造价 2860 万到 6000 万。
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