保利海上印：闵行梅陇的品质人居标杆
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在上海这座充满活力与机遇的城市，房地产市场始终备受瞩目。众多楼盘争奇斗艳，而保利海上印却凭借其独特魅力，成为闵行梅陇板块一颗耀眼的明星，吸引着众多购房者的目光。

项目基础信息
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保利海上印由实力央企保利置业匠心打造，项目位于闵行区梅陇板块，东至012803地块，南至012801b地块，西至梅富路，北至兴梅路 。总占地面积约2.96万平方米，容积率为舒适的1.8 ，规划为8栋13 - 14层的小高层住宅 ，总户数400多户 ，这样的规划保证了社区居住的纯粹性与舒适度，避免了大型社区的嘈杂，为业主营造出宁静、温馨的居住氛围。

地段优势：闵行核心，潜力无限
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保利海上印占据闵行梅陇板块核心位置，这里是闵行主城片区中部核心 ，既属于闵行地区中心，又处于闵行中城的关键地带，地理位置得天独厚。历经多年发展，区域内各项生活设施完备，已然成为成熟的居住区域。从大区位来看，项目战略位置显著。向北，可承接徐汇漕河泾、大虹桥和中心城区的功能外溢 ；向南，能接引“大零号湾”、闵行经济技术开发区；向西，协同莘庄城市副中心；向东，联动华泾和滨江的开发，还能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接 。这种独特的区位优势，使得区域发展前景广阔，也为保利海上印的业主带来无限的发展机遇。

交通配套：多维交通，畅达全城
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轨道交通轨道交通是保利海上印的一大亮点，项目直线距离15号线景西路站约700米 ，步行可达。15号线作为上海轨道交通的重要线路，可快速到达上海南站、桂林公园等站点 ，并能便捷换乘其他线路，畅行全城。不仅如此，项目周边还有多条轨交线路规划在建。在建中的19号线将通过景洪路站实现2站换乘，直达前滩、陆家嘴金融城 ；市域机场联络线也可在景洪路站换乘，快速连接大虹桥商务区、张江科学城及浦东机场 ；在建的23号线未来可直达徐家汇、徐汇滨江等重要商圈 。如此密集的轨交网络，让业主轻松畅达城市各个角落，无论是通勤还是出行游玩，都极为便捷。

道路交通
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项目周边道路交通网络同样发达，直线距外环仅约1.6公里 ，直线距中环仅约2.6公里 ，依托虹梅南路、外环、中环等交通要道 ，自驾出行可快速衔接徐汇、浦东前滩等区域。此外，南侧银都路越江隧道已于2024年年底建成 ，可直通“浦东金色中环”，大大提升了跨江通勤效率，为有车一族提供了更多出行选择。

周边配套：一应俱全，便捷生活
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商业配套保利海上印周边商业氛围浓厚，多个大型商业综合体环绕。兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方等商业体为业主提供吃、喝、玩、乐、购一站式服务 ，满足遛娃、逛街等日常消费需求。闲暇时光，业主可以与家人朋友一同前往这些商业中心，享受购物的乐趣和美食的诱惑，度过愉快的休闲时光。

教育配套
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教育资源丰富是该项目的一大优势，直线距离1公里范围内有闵行实验小学、莘松中学新校区 ，为孩子提供了优质的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。从幼儿园到中学，全龄段的教育资源，让孩子在家门口就能接受良好的教育，茁壮成长。

医疗配套
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健康是生活的基石，项目北侧约450米处便是三甲医院——复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区） ，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为业主及其家人的健康保驾护航，让业主安心生活，无后顾之忧。

未来发展
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梅陇板块未来规划极具想象力，周边规划建设连成片的TOD 。除了运营醇熟的莘庄TOD，还规划在建4大TOD项目，包含梅陇新中心、华泾华之门、北杨人工智能小镇以及生命蓝湾 。例如15号线虹梅南路站上盖的梅陇新中心，体量约60万㎡ ，将涵盖120米标志性双子塔楼，大量商业与绿地，标志性空中连廊、地下通道，将打造宜居、宜商、宜业的精品型地区中心 。又如徐汇华泾的华之门，是徐汇“南部中心”标杆性项目；15/19号线（规划中）华泾西站地铁上盖，地上的总开发体量超81万㎡ ，业态涵盖商业、办公、酒店、住宅等各类设施，包罗万象 。这些TOD项目的建设，将进一步提升区域的价值和生活品质，为保利海上印的业主带来更多的便利和发展机会。

产品设计：匠心独运，品质卓越
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建筑风格项目采用经典Art - Deco风格，以香槟金搭配暖灰为主色调 ，外立面采用大面积玻璃与铝板、石材相结合 ，弧形顶冠设计独具辨识度 。这种设计不仅使建筑外观时尚现代，富有艺术感，而且在未来二手房市场中，高颜值的立面将成为保值增值的重要因素，让业主的资产得到更好的保障。

社区景观
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社区景观采用中轴对称布局，拥有约180米长的中央景观长廊 ，通过风雨连廊和架空层串联起多个大型集中绿地和下沉式庭院 。全人车分流设计和地面无车位的规划 ，确保了居住的安全性和舒适度，让业主可以放心地在社区内散步、休闲，享受惬意的生活。此外，社区内种植了多种绿植，四季有景，为业主打造出一个城市绿洲，让业主在繁忙的都市生活中也能亲近自然，放松身心。

户型亮点
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保利海上印三批次将推出建面约109㎡、129㎡、150㎡三种户型 ，满足不同家庭结构和居住需求。- 109㎡三房：作为起步户型，空间布局合理，动静分离，三开间朝南 ，客厅面宽达约4.85米 ，客餐厅一体化设计并与宽境阳台无缝链接 ，空间开阔，尺度感十足。边套户型的主卧采用约270°转角无柱飘窗设计 ，采光极佳，视野开阔。全屋多达5个飘窗 ，赠送面积合计超过11㎡ ，相当于免费获得一个小房间的空间。巧妙的S墙设计将冰箱嵌入客厅玄关旁的墙体 ，既方便取用又解放了厨房空间，实用性大大提升。

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- 129㎡四房：堪称“千万级卷王”，四开间朝南 ，南向面宽达约13.8米 ，采光充足。独立玄关设计，增强收纳能力的同时提升入户仪式感 。LDKG一体化超级宽厅贯穿南北 ，消除了过道浪费，空间利用率极高。主卧套房配备约270°转角飘窗 ，7个飘窗的拓展空间（总赠送面积近15㎡） ，让实际使用感受堪比更大面积段产品。厨房采用宽U型设计 ，料理台长度充足，飘窗拓展的操作台面进一步提升了实用性，满足家庭烹饪的各种需求。

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- 150㎡四房：终极改善之选，在129㎡户型基础上全面升级。超大横厅设计，面宽约5米 ，提供了宽敞的公共活动空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。主卧升级为酒店式套房 ，配备步入式衣帽间和带浴缸的主卫 ，尽显主人的尊贵感。该户型特别适合三代同堂的大家庭，能够满足多元化的生活需求。类一梯一户的设计和独立电梯厅 ，进一步提升了私密性和归家仪式感。所有户型层高均为3.1米 ，采用一梯两户无连廊设计 ，保证了居住品质的统一性，让每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

社区配套：高端配置，品质生活
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下沉式会所项目配备约1500㎡下沉式会所 ，对于一个仅400多户的社区而言，这样的人均资源密度在板块内首屈一指。下沉会所涵盖健身房、瑜伽室、恒温泳池等完整功能 ，光廊设计引入自然光线 ，让业主在游泳时也能享受阳光的温暖，在这里，业主可以尽情挥洒汗水，保持健康的体魄，也可以与邻里交流互动，拓展社交圈子。

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