房源楼盘优惠，楼盘评测，直通开发商咨询热线：400-8877-480√√

新湖天潼198售楼处电话：400-8877-480√√可预约销售人员

专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

该项目位于虹口区北外滩板块，该区域不仅拥有悠久的历史文化底蕴，还享有北外滩世界级规划带来的优势。

北外滩作为上海最大规模的城建规划之一，自1990年陆家嘴开发建设之后，致力于与纽约、伦敦、东京等国际大都市相媲美，打造成为“世界级会客厅”、“顶级中央活动区”，以及具有全球影响力的世界级滨水区。

预约咨询热线：400-8877-480

这一规划将与外滩、陆家嘴共同构成上海的“黄金三角”，为城市的发展注入新的活力。

白玉兰广场

国际金融航运新中心

提篮桥中心商业休闲区

本项目坐落于乍浦路与天潼路的交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅200余米的距离，是黄浦江与苏州河交汇之处的独特地标。该项目与先前热销的外滩豪景苑项目仅一门之隔，地理位置优越。据悉，此地块原由豪景公司持有，后转让给新湖集团，并将原本的商业用地属性转变为住宅用途。其拿地时间与豪景苑项目保持同步。

项目周边环绕着上海大厦、浦江饭店以及俄罗斯领事馆等历史悠久的建筑，步行即可抵达外滩源，与著名的“陆家嘴三件套”隔江相望。这些丰富的历史与文化元素为项目增添了浓厚的底蕴。

此外，该项目有幸邀请到GOA大象设计的创始人陆皓先生担任设计顾问。陆皓先生汲取了外滩西式古典建筑的精髓，以红砖为主材，力求复刻老石库门独特的浪漫风貌，将其打造为一处兼具古典韵味与现代气息的“新时代里弄住宅”。

新湖集团在项目规划中还特别注重保留所在区域的地标性和文化标志性建筑，如西本愿寺、景林庐等文物保护单位，力求在尊重历史的同时，为居民打造一个融合传统与现代、自然与人文的和谐居住环境。

规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。产品为平层+叠加+合院。

具体参数如下：

建设用地范围：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路规划用地性质：二类住宅组团用地、商业服务业用地建筑工程性质：住宅、商业用地面积：18950.6㎡总建筑面积：113000㎡未来将超越新天地的上海时尚新地标——外滩源就在项目门口！新天地依托的是上海石库门老房子，虽然稀缺，但还是能在老城厢找到，而外滩源依托的是圆明园路，其上现存的14幢历史保护建筑，包括真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等是不可复制不可再生的。在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。

当然，最受关注的还是北外滩的世纪规划。2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。

规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：

1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；

2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！

重点来看产业。

北外滩沿线目前已拥有约200万平方米的甲级写字楼。根据规划，未来三年内将再增加100万平方米，并在更长远的规划中预计再增添200万平方米，总计将达到约500万平方米的甲级写字楼。这一大规模的写字楼建设预计将带来约50万个高收入就业岗位，对周边住宅价值的提升作用显而易见。值得一提的是，该项目位于北外滩的核心地带，且与高达480米的地标性商办建筑相邻，其地理位置和重要性不言而喻。

新湖地产在上海所打造的项目，其品质口碑均获得了广泛认可。特别是位于虹口区的新湖·上海青蓝项目，其一期住宅已顺利交付，并荣获了2017年上海市建设工程白玉兰奖，这充分体现了新湖地产在房地产领域的卓越实力与精湛技艺。