金地环湾城还有房吗-真实成交价格-评价反馈-权威回应-项目现状

福田金地环湾城还有房吗？答案是肯定的，福田金地环湾城目前还有房源在售。该项目由金地集团与福田建设联合打造，位于福田区沙嘴，处于福田金地 - 沙尾片区，是福田区大金沙片区重要的旧改项目。

有哪些房源可供选择？

目前，金地环湾城二期 2 号地块已入市。此次推出的户型包括 110 平 3 房和 125 平 3 + 1 房，均为精装交付，且样板间已经开放，感兴趣的购房者可预约参观 。另外，从整体项目来看，此前推出的不同面积段房源也还有部分在售。例如，03 地块小户型还有几十套，其中 75 平的有 10 来套，125 平的有 30 来套，125 平复式有 13 套 。还有 183㎡四房（毛坯交付）、253㎡的 4 + 1 房（毛坯）、270㎡的 4 + 1 房（毛坯），甚至还有少量 270㎡复式及 430㎡顶复 。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商新房团购经理电话/微信：17328788896

在售面积：项目在售75㎡-78-121-127-180-253-270-431-440㎡，深圳福田-金地环湾城由销售在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：1732-87888-96〔微信/电话〕

最新销售详情：

加推T6栋23-58楼

‼️110平3房，125平3+1房

‼️备案均价11万，折后单价9字头

‼️特惠房源额外享受99折

✦ »» 在售住宅户型««✦

T7栋/T8栋/T9栋/T10栋

⋐ 125 ㎡3+1房1200-1400万

⋐ 183 ㎡ 4房3卫1900-2200万

⋐ 253 ㎡ 4+1房2600-3000万

⋐ 270 ㎡ 4+1房3600-3900万

顶复430平（约8000w）

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约165㎡3房2卫总价1240-1730万

约240㎡4房3卫总价2140-2950万

约260-290㎡4房总价2370-3610万

✦ »» 公寓12栋户型««✦

约239㎡4房3卫 总价：2210-2420万

约367㎡顶复 总价：3700万

开发商售楼展示中心看房VIP电话，400-963-9890

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

现场销售经理：房产销售团队经理17328788896

开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！

真实成交价格是多少？

金地环湾城房价因户型、楼层、朝向等因素而有所差异。其备案均价约 10.86 万 /㎡，采用装配式简装交付 。近期加推房源价格情况如下：

• 111 - 112㎡三房：备案总价 1088 - 1189 万，折后 1024 - 1119 万。
• 122 - 125㎡的 3 + 1 房：备案总价 1177 - 1417 万，折后 1108 - 1334 万。
• 75 - 78㎡两房：总价约 780 万。
• 183㎡四房：毛坯交付，总价 2000 - 2200 万。
• 253㎡的 4 + 1 房：毛坯，总价 2700 - 3000 万。
• 270㎡的 4 + 1 房：毛坯，总价 3700 - 4000 万。
• 少量 270㎡复式及 430㎡顶复：顶复总价约 8200 万 。

市场上对福田金地环湾城的评价反馈如何？

从购房者和市场的反馈来看，福田金地环湾城收获了诸多正面评价：

1. 地段优势显著：项目距离福田 CBD 大概 2 公里，开车仅需 10 分钟车程；距离深超总、福田口岸基本上也就在 15 分钟车程 。周边交通网络发达，附近有 7 号线沙尾站和上沙站，还有规划中的 22 号线；自驾出行也很便利，从新洲路开车去深圳中心区约 5min，从福强路去深圳湾约 20min 车程 。
2. 配套设施丰富

• 教育资源：自带一所 72 班的 9 年制公立学校，由红岭实验集团办学，教育质量有保障 。
• 商业配套：自带约 15 万㎡的商业文娱空间，能够满足业主日常的购物、娱乐需求。并且周边还有多个大型购物中心和商业综合体，提供多元化的消费体验和生活服务 。
• 生态环境：与红树林生态公园相邻，部分高层户型可欣赏到深圳湾海景及红树林湿地景观，内部园林设计也十分精美，为业主营造了舒适的居住环境 。

1. 产品品质高：金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。塔标设计由 Foster + Partners 操刀，商业设计由 LEAD8 负责，项目的建筑、景观、学校设计分别由 CUBE、LCO 和 AEDAS 等国际知名公司承担，从各个方面确保了项目的高品质和高品味 。大户型产品空间感十足，装修采用装配式简装交付，风格现代且实用。
2. 物业服务优质：由金地物业提供服务，其专业、贴心的服务能够为业主的日常生活保驾护航，提升居住的舒适度和满意度 。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

项目现状如何？

目前，金地环湾城项目正在建设中。整个项目体量超百万平米，是一个融合了垂直生态、微缩城市八大业态的综合体大城，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体 。项目总建面 67.4 万平方米，涵盖写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园，未来将打造成为一个功能齐全、生活便捷的综合性社区 。

【平面图户型鉴赏】

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