佛山新城，又要开启next level了。

近日，楼市君特地跑了趟佛山新城的中欧中心，打探到最新猛料：

超6家机关单位率先入驻，政务中心、交易中心正在做最后装修，其他办公室预计8月底开放...

中欧中心华丽转身、企业入驻量8年涨626%，佛山新城迈向国际的舞台越来越广阔了。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

超6家机关单位已入驻

中欧中心预计8月底全面开放

进入到中欧中心， 楼市君最明显的感受就是，一股 忙碌而有序的“安家”气息 扑面而来。

其中，一楼就有不少工人在进行最后的吊顶装修、墙面施工工作，地面也有序摆满了电动车、摩托车...

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

那么，首批机关单位运行实况如何？接下来又有哪些单位即将入驻？楼市君第一时间打探到了。

1、超6家机关单位、24家企业率先入驻办公。

楼市君首先来到E座的佛山公积金管理中心，其作为第一批入驻中欧中心的市直机关，各窗口工作人员已全部到岗。

大厅内秩序井然，大概10位市民正排队办理业务，工作人员耐心解答疑问，快速处理各项事务。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

再就是D栋4楼，中德工业服务区工作委员会、中德工业服务区管理委员会、三龙湾科技城管理委员会、中德工业服务区纪检监察工业委员会已全部启用。

投资促进中心、会展局局长办公室、资料室、会议室等办公室均有工作人员在岗，走廊可见公务员手持文件往来沟通。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

来到F栋， 楼市君 发现3楼的佛山市法律援助处也已正式亮相。

前台还设置专业律师接待，现场有 多名市民正在咨询法律问题。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

至于入驻企业，楼市君仔细数了数，足足有24家，主要分布在F栋的5楼、6楼。

包括萝卜自动化设备科技有限公司、广东创新安全科技有限公司等，主要涉及智能科技、软件信息、教育、金属制品等领域。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

2、三大市直单位“蓄势待发”，预计7月31日入驻。

至于备 受瞩目的政务中心、数据中心和交易中心，正进行着最后的“梳妆打扮”。

其中，D栋2楼的政务中心的环形服务岛台已安装完毕，工人正在 细致地进行墙面张贴、天花吊顶等收尾工作。

现场还分为休息等候区、申报辅导区等，可以说是相当贴心了。

据施工人员透露，三大中心预计7月31日正式入驻，届时可办理企业及个人业务。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄

3、机关单位“大部队”陆续在路上，预计8月底全面开放。

其他政务机关办公室，也进入到最后的冲刺阶段。

楼市君在现场看到，部分办公室内部装修正在紧锣密鼓进行中，有工人正在安装电线、柜子。

现场施工人员提到，目前一切进展顺利，预计8月底中欧中心将迎来全面对外开放。

|中欧中心现场实拍

|佛山楼市发布 摄


不难发现，中欧中心从“施工状态”到“开放状态”的转变肉眼可见。


随着机关单位的陆续入驻， 这里将成为未来佛山市民和企业办事的“政务服务超级枢纽”。

入驻企业数8年涨626%

佛山新城全力“搞事业”！

当然，中欧中心的启用，绝非仅仅是政府办公场所的迁移。

它像一块巨大的“磁石”，正在产生强大的资源磁吸效应，深刻重塑着佛山新城的城市功能和价值版图。

｜佛山新城实景航拍

| 佛山楼市发布摄

一方面，提升优质企业吸引力，促进总部经济崛起。

简单来说就是，通过政 务资源强势集聚，为区域发展注入了一剂“强心针”，提高总部经济“强磁场”效应。

其中，大湾区首个汽车零配件销售企业的办公载体——拓加·凯旋壹号即将面世，将成为佛山又一新地标。

该项目总投资额超10亿，将打造大型汽车零配件市场的运营企业总部以及世界知名品牌的汽车零配件销售企业的聚集平台。

|来源：楼市君朋友圈

从数据来看会更加直观。

截至2025年4月底，在佛山新城注册的企业已超4200家，蒙娜丽莎、文科股份、袁记云饺、顺联集团等头部企业已抢滩入驻。

相比于8年前，企业入驻数量足足增长了惊人的626%。

随着越来越多优质企业落户，不仅带来庞大的就业人口和高端人才，更标志着佛山新城迈入总部经济的“黄金时代”。

另一方面，有力促进城市配套全面提速。

我们可以看到，佛山新城城市基础设施和配套升级正按下“快进键”。


其中，佛山新城中欧中心周边基础设施提升工程招标计划已于6月23日公布，总投资额超9998万。

该项目总用地83.64公顷，重点对中欧中心周边、市民广场、佛山公园及CBD地块慢行系统进行提升，预示着区域配套将迎来质的飞跃。

此外，佛山市博物馆新馆陈列展览项目已于今年5月正式开工，预计国庆节前开放试运营。

再就是六松儿童乐园迎来升级改造，约49米摩天轮已基本成型，将成为佛山新城又一新地标。

|摩天轮效果图

|来源：乐从发布

有了高端的政务主导，既能快速形成高端消费力，人才、优质资源也会向佛山新城加速汇聚。

加上近年来板块交通、商业的加速推进，为造就“佛山版珠江新城”提前铺路。

招商·佛山序登顶6月销冠

板块楼市持续升温

优质资源汇聚，如同为佛山新城注入了一股强大的“催化剂”，其辐射效应正迅速传导至楼市。

目前板块内在售新房基本都是尾盘在售，如华发滨江府、碧桂园世纪中心、首开平湖如院等，均价1字头起。

纯新盘方面，招商佛山序在6月抢跑开盘，首开当天去化超8成，3分钟卖出8.23亿。

短短9天就网签101套、合计1.77万套、4.61亿，登顶佛山6月成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”，是 今年2025年佛山上半年新开盘项目签约金额的TOP1。

｜招商佛山序 开盘现场

｜来源：项目

该项目带来双悬浮会所、12大高浓度社交场景，首推建面约139-251平的超新规创新户型，深受佛山改善客青睐。

｜项目开放实景图

更值得期待的是，佛山新城的活力远不止于此。

佛山市招商土地超市平台显示，佛山新城还有一宗宅地（乐从镇规划银桂路以北、百合道以东地块）待出让。

该地块总用地面积约5.9万方，容积率2.5，紧邻佛山三号线岳步站，地理位置相对不错。

｜地块位置图

｜来源： 佛山市招商土地超市平台

未来随着更多新地块入市，将为区域楼市注入新的活力。

同时，吸引更多实力开发商和购房者的目光，持续拱火佛山新城热度。