明珠花园售楼处电话：4009909752
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明珠花园：海珠老城芯的理想之居
项目简介
明珠花园，傲居海珠老城核心地段海印桥南，在海珠区土地稀缺、三年 0 推新且全面豪宅化的当下，作为稀缺全新一手现楼入市，备受瞩目。项目地理位置优越，一公里内尽享繁华滨江生活，一桥连接越秀、天河核心区，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，以 93 - 103㎡舒适三房为主力户型，为购房者提供高品质居住选择。
基本信息
- 项目位置：海印桥南，海珠老城核心地段，与越秀交界，临近珠江。
- 交通配套：一公里内双地铁，8 号线晓港站，10 号线滨江东路站（在建中，预计 2023 年开通）距离不足 800m；家楼下海印桥南公交站，24 条线路穿梭广州主城各区；多维路网，向北接海印大桥通越秀天河，向东接新港西路达琶洲金融中心，向南快速接驳南洲、番禺、南沙。
- 商业配套：处于江南西、中大、北京路、客村四大商圈融汇之心，15 分钟车程内可随心畅享购物、餐饮、娱乐等服务。
- 教育配套：涵盖幼儿园到大学的优质教育资源。幼儿园有海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园；小学有滨江东路小学（今年划分）、前进路小学；中学有省一级广州第五中学（今年划分）、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学等；大学有中山大学、广州美术学院。
- 医疗配套：家门外 500m 即达广州医学院第一附属医院海印分院，周边还有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等多所优质医院。
- 景观配套：4 大公园环绕，步行 3 分钟即达晓港公园、海珠体育中心，10 分钟达海印公园，东山湖、二沙岛公园围绕。
- 户型面积：93 - 103㎡舒适三房。
- 交付标准：精装交付，即买即办房产证。
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高拓户型
93㎡精致三房
- 空间利用：超 80% 使用率，空间布局紧凑合理，虽面积相对精巧，但能充分满足家庭生活所需。各个功能区划分明确，动静分区合理，保障生活的私密性与舒适性。
- 景观与私密性：8 户 “米” 字型布局，户户分隔，畅享私密空间。可私享景观花园，为生活增添自然情趣。
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103㎡舒适三房
- 舒适尺度：在 93㎡户型基础上，空间更为宽敞舒适。三房设计，能更好地满足家庭成员的居住需求，可灵活设置儿童房、书房等功能空间。
- 景观与体验：同样拥有 8 户 “米” 字型布局带来的私密性，以及私享景观花园的优势，提升居住体验，让业主在繁华都市中享受宁静与惬意。
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配套详情
交通
- 地铁：一公里内坐拥双地铁，8 号线晓港站方便前往海珠区各处及换乘其他线路；10 号线滨江东路站（在建中）开通后，将进一步提升出行便利性，快速连接城市更多区域。
- 公交：家楼下的海印桥南公交站，24 条线路覆盖广州主城各区，为居民提供多样化的公共交通选择。
- 路网：多维路网四通八达，向北通过海印大桥直达越秀、天河核心区，方便前往商务办公、购物娱乐中心；向东连接新港西路，可快捷抵达琶洲金融中心；向南能快速接驳南洲、番禺、南沙等地，满足不同出行方向的需求。
教育
从幼儿园到大学，全龄段优质教育资源环绕。优质的学前教育为孩子启蒙打下良好基础；小学阶段的滨江东路小学和前进路小学，教学质量有保障；中学的省一级学校如广州第五中学、南武实验中学等，为孩子提供高质量的中学教育；临近的中山大学、广州美术学院等高校，营造浓厚的学术氛围。
商业️
四大繁华商圈环绕，江南西商圈潮流时尚，中大商圈文化氛围浓厚且购物选择多样，北京路商圈历史悠久、商业繁荣，客村商圈集娱乐休闲于一体。15 分钟车程内，居民可轻松满足衣食住行等各类生活需求，享受丰富的都市商业生活。
医疗
家门外 500m 处的广州医学院第一附属医院海印分院，以及周边多所优质医院，如广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等，为居民及家人的健康提供全方位保障，随时为健康 “医” 靠。
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景观
4 大公园环绕，晓港公园、海珠体育中心、海印公园以及东山湖、二沙岛公园，让居民近距离享受自然绿意，推窗见公园，步行即可到达公园散步、锻炼、休闲，享受生态之美，营造健康人居环境。
项目特色
- 现房优势：现房已确权，所见即所得，即买即收楼，给予购房者强烈的确定性与安全感，无需漫长等待，快速开启品质生活。
- 性价比高：单价 3 字头，相比周边新房和二手房都具有价格优势，在海珠寸土寸金的地段，以相对较低的价格享受核心地段的优质资源。
项目总结
明珠花园凭借其优越的地段、成熟的生活配套、高性价比的现房优势以及精心设计的舒适三房户型，成为海珠老城的一颗璀璨明珠。无论是刚需购房者寻求稳定的居住环境，还是投资者看重地段价值与配套优势，明珠花园都极具吸引力。其完善的交通、教育、商业、医疗及景观资源，满足居民全方位生活需求，有望成为海珠老城的品质居住典范，开启舒适便捷的都市生活新篇章。
广州『明珠花园』售楼中心
明珠花园售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有
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