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【项目地址】：长沙洋湖中嘉学院旁

【项目概况】

总容积率：约2.07

总建筑面积：约24.1万方

总户数：1310套

产品类别：洋房、小高层、高层

交付标准：毛坯交付

产品面积：建面约117-173㎡

洋湖芯 湘江岸稀缺住宅用地

仅约2.07容积率低密社区

新规4.0超高得房率

外立面大面积玻璃和铝板，270°全景仓视野

长沙首个配置潮奢双运动会所

约7.5万方精奢酒店度假风园林

超60米奢阔尺度门庭

社区“中央车站”[一期]

高奢圈层社群运营

洗衣洗车等精细化定制物业服务

价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。

天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。

醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。

名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。

总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。

宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。

新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。

优质医疗：约1公里即达湖南妇女儿童医院。

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