一文读懂鹏广达湾区壹号：有人买吗~值得买吗~是富人区吗|发展商|富人区|户型|海景|鹏广达湾区壹号

鹏广达湾区壹号有人买吗~鹏广达湾区壹号值得买吗~鹏广达湾区壹号是富人区吗

鹏广达湾区壹号有人买吗

鹏广达湾区壹号有人购买，且从多个方面来看，具有一定的购买价值，可视为富人区项目。以下是具体情况：
- 销售情况：鹏广达湾区壹号销售情况良好，目前楼盘整体销量去化率65%左右，已连续数月占领深圳新房热销项目前十，位列2025年7月深圳十大分销热盘TOP10。

鹏广达湾区壹号值得买吗

- 是否值得购买：项目具有一定的吸引力，对于部分人群来说是值得购买的。项目地理位置优越，地处深圳盐田新中心，紧邻深圳全球海洋中心城市核心区，距离罗湖仅约10分钟车程，且拥有8号线、18号线（规划中）双地铁，交通便利。建筑风格独特，由美国晋思设计，采用铝板材质，并增加保温层，外观历久弥新且冬暖夏凉。内部配套设施完善，包括特色餐饮、酒楼、名车广场、银行等商业设施，以及阳光车库、健身会所等生活设施。户型多样，主推建面约123-220平方米的公寓，户户看海、户户向阳，景观资源优越。不过，项目也存在一些不足，如房价相对较高，盐田区整体发展程度与罗湖等成熟区域相比稍逊一筹等，购房者可根据自身需求和偏好综合考虑。

鹏广达湾区壹号是富人区吗

- 是否为富人区：鹏广达湾区壹号可视为富人区项目。一方面，盐田区因其优越的地理位置、高端的配套资源和高品质的生活环境，被认为是深圳的富人区之一。另一方面，项目本身定位为中高端档次，不仅有高端的设计与配置、大面积户型，还配备了完善的配套设施，如空中水景园林和室外花园总投资约1亿，超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇总投资约1亿等。此外，中国民族工艺美术大师樊鸿宾、“中国民营航空第一人”兰世立等名人在此购房，财富人群的聚集效应明显，吸引了更多高净值人士关注和购买。

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鹏广达湾区壹号是位于深圳盐田新中心的一个高端综合体项目，以下是其基础信息介绍：
- 开发商：深圳市鹏广达集团有限公司。
- 项目地址：深圳盐田新中心东海四街。
- 占地面积：约12,627.52平方米。
- 建筑面积：约177,319.87平方米。
- 物业类型：商务公寓。
- 产权年限：50年。
- 可售套数：559套。
- 梯户比：A座/D座四梯四户，B/C座四梯五户。
- 车位比：1:1。
- 物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司。
- 物业费：7.8元/平方米/月。
- 装修情况：精装/毛坯。
- 建筑层数：共58层，包括地下三层车库和地上58层。其中，1-2楼规划为高档商业；3-5楼为阳光车库；6-12楼拟引入酒店及办公；13楼是超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇；14-58层为超高层全海景公寓。
- 主力户型：为建面约123-220平米的海景客厅城市院墅，户户看海、户户向阳，包括约123-180平米的空中院墅和约133-220平米的山海云府。

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