绿宝园·翡梵售楼处预约热线：400-1010-064☎️☎️✅✅✅《官方认证》，项目是位于上海市浦东新区的高端法式独栋别墅项目，以下是对该项目的详细介绍
一、基本信息
- 开发商：汇宝公司（来自印尼的第一家上市开发商，深耕上海20余年）
- 位置：上海市浦东新区沪南路2888弄，地处浦东周康板块，东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。
- 占地面积：总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。
- 容积率：仅0.21-1.01，绿化率超50%，是上海外环内罕见的纯独栋别墅社区。
- 总户数：仅38席独栋别墅。
- 物业公司：仲量联行，提供国际化标准的管理模式。
二、项目特色
- 建筑设计
- 融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面采用保加利亚维纳多天然石材（北京宝格丽酒店同款），打造古堡级门厅。
- 地上两层设计，一楼层高约4.2米，二楼约4米（不含穹顶），空间开阔通透。
- 每栋别墅占地1.5-2.5亩，拥有约700-849㎡的建筑面积和超过1000㎡的使用面积，每户还配备约2亩的花园。
- 景观资源
- 社区内拥有约40万㎡森林绿洲，四季常绿，光影流转，自成静谧天地。
- 园中蜿蜒柔和的公区道路配置了不一样的绿植风格，为业主提供私享静谧的公园式环境。
- 配套设施
- 配备双会所体系，含恒温泳池、健身房、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
- 提供24小时管家服务、米其林星厨餐厅等高端服务。
- 社区内部还规划有足球场、果岭高尔夫等多元场景，满足业主的多元化需求。
- 国际化社区
- 绿宝园系列以纯正美式规划和涉外物业管理著称，外籍住户占比高，月租金可达7000美元。
- 曾吸引来自全球40余国的精英入住，被誉为“世界500强高管聚集地”。
三、户型与价格
- 户型面积：建面约700-850㎡独栋别墅（主力700㎡占29栋，850㎡占9栋），主力户型为7室5厅6卫布局。
- 价格区间：均价约12.33万元/㎡，总价约6600万-1.27亿元/套，楼王单价达24.8万元/㎡。
四、周边设施
- 交通：紧邻地铁18号线康桥站，三横三纵交通网络（S20、中环线、迪士尼大道，沪南公路、罗山路高架、林海公路）便捷到达上海各个城区。
- 商业：周边有周浦万达广场、Costco、新田360广场等繁华商圈。
- 教育：周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校等。
- 医疗：周边有仁济医院、上海国龙医院等三甲医疗资源。
五、项目荣誉
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