瑞安·翠湖滨江售楼处电话[官方指定]400-1010-064☎，项目是上海杨浦滨江内环内的高端低密别墅项目，主打稀缺滨江地段、海派建筑风格与高品质社区规划，适合追求顶级豪宅的塔尖客群，但需接受其高总价与少量房源的现实。
一、项目基本信息
- 位置：瑞安·翠湖滨江坐落于上海杨浦滨江南段核心区域，距离黄浦江直线约600米，占据杨浦区核心地段——东外滩，北至平凉路，东至许昌路，南至扬州路，西至汾州路。
- 开发商：由瑞安房地产匠心打造，瑞安房地产是上海知名的房地产开发商，具有丰富的豪宅开发经验。
- 地块规划：项目总建筑面积约53979.22㎡，容积率较低，规划28幢总高3层的联排别墅，仅90套房源，极为稀缺。
- 产品类型：主打建面约160-416㎡的联排别墅，总价约3000万起，是上海内环内稀缺的低密度纯别墅社区。
- 价格：项目均价高达21万元/㎡，因其稀缺的滨江地段、独特的建筑风格与高品质的社区打造，价格处于区域高端水平。
二、项目特色
- 历史文脉传承：瑞安·翠湖滨江溯源“花园里弄”建筑形态，尊重街巷里弄空间秩序，跨弄拱圈、石库门山墙、镂空砖墙、挑阳台等海派建筑元素随处可见。在保留传统韵味的同时，融入现代建筑工艺与美学，将传统与现代完美融合。
- 低密度社区：项目容积率较低，是上海内环内稀缺的低密度纯别墅社区。社区内部景观以“一轴一带多节点”布局，中央景观轴串联起各个景观组团，滨水景观带依傍天然水系打造，多节点包含休闲广场、儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。
- 高端配套设施：项目自带高端会所，设恒温泳池、雪茄吧、私人宴会厅等设施，满足业主高品质生活需求。同时，项目还规划有部分社区商业，为业主提供便利的“最后一公里”服务。
- 大师级设计：项目特邀知名设计团队操刀，建筑外观以“流动的水晶”为灵感，采用超白玻璃与阳极氧化铝板结合的外立面，在日光下呈现“晨雾白”“暮金灰”“夜空蓝”三种渐变效果，与江面倒影形成视觉共鸣。
三、户型设计
- 户型面积：项目主打建面约160-416㎡的联排别墅，涵盖多种户型，满足不同家庭结构的需求。
- 户型亮点：别墅户型设计大面宽、短进深，拥有约3.6米层高、超大窗墙比等特点。私享花园、星空露台等高附加值空间，让居民享受开阔、舒适的居住环境。无界空间设计、垂直花园等创新设计，让自然与生活充分融合。
四、区位与交通
- 区位优势：瑞安·翠湖滨江位于杨浦滨江南段核心区域，距离黄浦江直线约600米，是上海唯一能同时将外滩、陆家嘴两大城市地标纳入视野的住宅项目。
- 交通配套：项目周边交通网络密集，步行可达多条轨道交通线路，如18号线平凉路站、4号线杨树浦路站等。自驾出行也十分方便，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
五、周边配套
- 商业配套：项目周边汇聚多个高端商业体，如宝地广场、北外滩来福士广场等，满足业主日常消费需求。
- 教育配套：项目周边分布多所优质学校，涵盖公立与私立教育资源，满足不同家庭的教育需求。
- 医疗配套：项目周边医疗设施完备，3公里范围内有多家三甲医院，如新华医院、上海市第一人民医院（北院）等，为居民提供全方位医疗保障。
- 休闲娱乐：项目依傍杨浦滨江，拥有得天独厚的滨江景观资源。杨浦滨江步道长达数公里，沿线设有多个观景平台、艺术装置，是休闲散步、健身锻炼的好去处。周边还有多个公园绿地，如杨浦公园、和平公园等，为居民提供亲近自然的休闲空间。
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