格调领世南郡项目{信达·听松花园}
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格调领世南郡项目

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津西青（挂）2015-01号，位于西青区大寺板块，为2015年出让的地块，总建面23.87万方，容积率1.3，分两期开发。

即原领世北郡与领世南郡，现已由信达接手，联手泰达建设进行后续开发建设，本次公示为领世南郡地块。

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规划显示，项目共23栋住宅，4-10F的洋房/类洋房住区，北侧规划有一所幼儿园。

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采用架空层设计，架空层内含停车位，并设有多功能会所。

部分楼栋一层带室外庭院、带封闭式阳台，室外庭院含1.8m围墙。

地上住宅建筑面积97187.4㎡，规划户数836户，户均面积约116㎡。

车位方面，共有机动车停车位866个，均位于地下及架空层，车位比1:1.04。

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项目位于领世郡大型居住区内。领世郡与河西区仅隔外环线，在开发之初即定位为高端居住区，住宅产品主要由别墅和洋房组成，是天津市内发展较早、规模较大且容积率较低的高品质社区之一。同时享有城市配套资源和较大规模的生态空间，经过多年发展已形成成熟完善的居住氛围。

信达接手后先是将地块北侧的领世北郡更名为信达·听松花园，已于2022年交付，现由格调进行外立面、园林景观等整体改造升级，做现房销售。

信达·听松花园现小高122㎡、128㎡，洋房135㎡、147㎡、168㎡，联排别墅226㎡均在售，存量300余套。

本周末全新的格调生活艺术馆即将开放，或会释放更多南郡地块产品信息，预计最快三季度入市。

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