温州【万科璞拾云洲】
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100㎡装修设计示意图

5月30日 万科•璞拾云洲（备案名：璞拾云邸）二期加推第1#、4#、15#楼计建筑面积14457.69㎡，共132套商品住宅。

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项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村——梧田东单元C-25地块。

项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。

本期在售户型为89-120㎡小高层、高层住宅；125㎡洋房住宅。

本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。

89㎡装修设计示意图

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120㎡装修设计示意图120㎡装修设计示意图

本期公开预销售毛坯均价21063元/㎡（未减优惠），最低17097元/㎡（未减优惠），最高28163元/㎡。（未减优惠）。毛坯交付备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。

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璞拾云邸（一期）优惠方案如下

优惠1：成功参与璞拾云邸项目诚意报名，享受总房款1%优惠

优惠2：成功参与璞拾云邸首开并认购商品房，享受总房款1%优惠

优惠3：按照项目约定时间配合完成房屋签约动作，享受总房款2%优惠

优惠4：按照项目约定时间配合完成房屋回款动作，享受总房款2%优惠

优惠5：

1）已购买万科集团名下其他项目房产300万及以上的客户，享受总房源1%优惠；

2）已购买万科集团名下其他项目房产500万及以上的客户，享受总房源2%优惠；

3）已购买万科集团名下其他项目房产800万及以上的客户，享受总房源3%优惠；

4）已购买万科集团名下其他项目房产1000万及以上的客户，享受总房源4%优惠。

以上优惠5中的1）、2）、3）、4）只能择其一，不可同时享受。

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