✨✨北京和悦春风| 悦境✽✽✽✽
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『 项目概况 』
和悦春风由保利发展及北京建工联袂打造，四号线沿线最具性价比的高品质住区，也是临空经济区利好辐射的宜居纯洋房大盘社区。项目东西双区规划，西区一期于22年9月交付入住，東岸二期于2023年9月交付，住区实景呈现，美好生活已然开启。
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和悦春风·悦境三期全部完工，实景全部兑现。5大园林景观升级7大产品细节，三期每栋楼座前后均可享受花园景观，同时推窗即享永兴河景，极佳景观视野，用匠心精工树立洋房品质样板，为时代精英兑现如沐春风般的醇熟生活
『 项目基础信息 』
占地面积： 8.84万㎡
建筑面积： 17.32万㎡
容积率： 2.0
绿化率： 约30%
规划户数： 1914户
产品类型： 5-11层洋房，一梯两户
面积区间： 建面约86-109㎡二至四居
交房时间： 西区22年9月;東岸二期23年9月
交付标准： 精装
物业公司： 保利物业
物业费： 4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）
项目均价： 约3.7万/㎡
『悦境四大兑现』
一、永兴河畔，生态健康人居兑现
北京大兴永兴河，遇一处河畔洋房——和悦春风。河畔微气候，微调节局部气温湿度。冬暖夏凉，悦鉴河畔自然生态；四季河景，在家享鲜氧空气。
二、社区规划升维兑现
楼栋“V”字排布，点状布局，形成组团空间。
超大楼间距，楼栋互不干扰，最大限度地保证了每栋楼的通风采光
三、园林景观兑现
【 更宜居 】点状布局，每栋楼前后均有花园
【 更亲水 】东侧设出入口，出门即享河畔生活
【 更绿色 】超过40种植被，季节性植物更丰富
【 更贴心 】首层连续绿篱围合，底层采光/私密兼备
【 更健康 】300/600m环形健康跑道
乒乓球/轮滑/mini足球半场等活动场地
【 更精致 】仿石材铺装，打造高品质户外空间
萤火之境-主入口
▏流光之亭-中心景观
▏树下密语-青年共享
▏晴林蝶影-长者空间
▏蝶舞乐园-儿童活动
四、投资价值兑现
北京水域资源稀缺，发展醇熟或具备发展前景的一线河景房更是寥寥可数。和悦春风坐享永兴一线河景，占据临河水资源先机，未来更具升值潜质。
据中国房地产指数研究院数据统计：
国内河景房售价比非河景房平均高出67%
国内河景房租金比非河景房平均高出49%
『六大必买理由』
一、四重区域利好 新北京之芯
▏大兴优质资源加码
北京市人民政府制定印发《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》，计划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群。
▏临空经济区利好辐射
以大兴机场为核心打造总投资超2000亿的北京大兴国际机场临空经济区，将布局国际学校、国际医院、中央生态公园、国际消费枢纽、综合保税区等功能。
▏自贸区赋能崛起腾飞
结合自贸区政策，投入1000亿赋能区域崛起腾飞，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业。
▏文化生态发展南中轴
十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级
二、全维醇熟配套 大兴繁茂生活
▏全维交通
距京开高速约800米，开车5分钟即可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里，20分钟可达；位于4号线南（天宫院站），无缝接驳城市繁华。
▏繁华商业
天宫院、黄村、西红门三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、龙湖天街、大悦春风里、宜家家居等大型商场咫尺可达
▏社区商业
项目配建惠生活生鲜超市已开业，缤纷商品应有尽有，享便捷生活配套。
▏学府林立
大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、北师大附属中学、清华附中附小大兴学校等资源。2022年，翠微小学已迎来第一批新生，和悦春风搭建友好桥梁。2023年9月，自建2400㎡幼儿园已开园，迎接小朋友入园。2024年，北师大附属实验中学迎来第一批新生。
▏墅区配套
周边多家高尔夫球场、温泉、马术等休闲配套。项目1公里龙熙温泉，南城规模最大，怀抱加州阳光海岸风格的“水世界”景观。
▏优质医疗
庞各庄镇中心医院、大兴区人民医院（三级公立医院）、配建1100㎡托老所等。
三、实景现房即买即住 兑现保利品质
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