项目共三期，一期二期案名翡翠西湖；

三期案名万科·雲庐
开发商：

万科地产
总套数：

西湖1480套、云庐1488套
建筑业态：

洋房、别墅
交房标准：

精装
建筑风格：

江南中式建筑
交房时间：

西湖现房、雲庐2024年11月
容积率：

1.1
绿化率：

30％
物业公司：

万科物业
物业费：

洋房4.5；

别墅4.98
车位配比: 1:1.3
项目产品在售：

西湖：

89㎡下跃（实得190平+25平花园，总价445-575万）

270㎡合院（实得330平，总价980-1200万）

460㎡合院（实得600平，总价2050-2200万）

云庐：

135㎡洋房（总价650万左右)
300㎡下跃（赠花园70平，总价795-840万）
220㎡上叠（实得355平+25北花园，总价950万左右）
330㎡下叠（赠南花园50平，总价820-880万）
交通配套：

自驾（距离西六环直线距离约1.6公里，5分钟到六环，35分钟到石景山和丰台科技园，45分钟到金融街，40分钟到公主坟。

）
公交（步行到怪村站2分钟，830路/830路区间/820路可以换乘地铁14号线张郭庄站到达市区四环和三环，另外还有978路，F47可以选择。

有轨电车（规划中）：

青龙湖公园站，步行2分钟，T1，T2西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘
商业配套：

项目规划8万平商业
教育配套：

中国人民大学附属中学丰台学校(简称人大附中)、小区内配有双语幼儿园、中央民族大学新校区
医疗配套：

万科自配养老中心和社区服务中心，家门口卫生服务中心，航天七三一医院（2级），丰台中西医结合医院（三甲级）
公园配套：

紧邻青龙湖公园，天然氧吧，水域面积6000亩。

项目户型分享
西湖下跃：

89㎡（地上一层+地下一层，实得190平+25平花园，总价445-575万）

西湖270㎡合院（地上3层+地下2层，实得330平，总价980-1200万）
【地上首层】

【地上二层】

【地上三层】

【地下一层】

【地下二层】

云庐洋房标准层（135㎡，实得面积150㎡左右，总价650万左右）