近日

首钢一线材厂

地块安置房

北区北侧的一栋楼顶部

高挂着“封顶大吉”的红色条幅。

继5月初北区首栋

住宅楼主体结构封顶以来，

北区、南区多栋楼陆续实现封顶，

项目建设进度不断被“刷新”！

北区北侧

北区西侧

北区西侧

据悉，项目分南、北两区实施。

北区由北京住总第三

开发建设有限公司承建；

南区由北京首钢建设集团有限公司承建。

南区

首钢一线材厂地块安置房项目

位于昌平区沙河镇，

未来科学城西区CP01-0402街区。

总用地面积约11.36公顷，

总建筑规模约29.2万平方米。

主要用于解决村民安置及

部分驻昌企业职住平衡问题，

是昌平区重点民生项目。

项目效果图

项目东至规划福田东三路，

南至规划翠湖北路，

西至规划福源路，

北至规划福材街。

图中黄色区域为居住用地

根据北京市住建委发布的

昌平区首钢一线材厂地块

安置房项目建设方案。

项目计划2024年9月动工，

2027年7月底完工。

（具体完工日期以实际施工进度为准）

该项目建筑面积 292150.39平方米，其中住宅建筑面积 197904.77平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米）， 商业建筑面积 2557.81平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 91687.81平方米，共分 2期开发建设。项目位于昌平区沙河镇， 四至范围：东至规划福田东三路，南至规划翠湖北路，西至规划福源路，北至规划福材街。

计划建设时间为：2024年09月20日至2027年07月31日

2024年6月

北京市规自委昌平分局对

首钢一线材厂地块

安置房项目进行了公示

最后，再来回顾一下相关内容~

公示说明

项目位于昌平区沙河镇，东至芳华西路，南至南沙河北路，西至巩华村东路，北至巩华村北街。

项目总建筑面积约292150平方米，其中地上建筑面积约205350平方米，地下建筑面积约86800平方米；建筑高度79.15米，绿地率 30.01%。其中CP01-0402-0018地块总建筑面积约163726平方米，地上建筑面积约114426平方米，地下建筑面积约 49300平方米，容积率2.6。CP01-0402-0020地块总建筑面积约128424平方米，地上建筑面积约90924平方米，地下建筑面积约37500平方米，容积率2.34。

详细数据如下：

其中配建物业服务用房、社区管理服务用房、老年活动场站、社区助残服务中心、配电室、公共厕所、开闭站、社区卫生服务站、小型商服(便利店)、再生资源回收站、菜市场、配套商业服务设施、社区综合文化室。

（说明：根据公示反馈意见采信情况的通告：0018地块北侧将增加一处人行出入口，其他方面与公示内容没有明显的变化。）

来源：北京市住房和城乡建设委员会、

北京市规划和自然资源委员会昌平分局、

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